2020年房地产估价师理论与方法习题及答案
1.复代理是指代理人为行使代理权,通过以( )的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。 A.代理人 B.被代理人 C.第三人 D.代理人和被代理人
1.下列关于住房公积金利率政策的表述中,正确的有( )。 A.职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息 B.职工住房公积金自存人职工住房公积金个人账户之日起计息,按月结息,本息逐月结转
1.行政赔偿的时效为( )年。 A.1 B.2 C.0.5
1.民事法律关系构成部分包括( )。 A.主体 B.行为 C.内容 D.客体 E.权属
1.房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以( )的手段,对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能。 A.法律 B.行政 C.经济 D.政治 E.合理
1.商品住宅销售中,房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和( )。 A.《住宅功能保证书》 B.《住宅环境保证书》 C.《住宅寿命说明书》 D.《住宅使用说明书》
1.对于非出租的房产,以房产原值一次减除( )后的余值为计税依据计算缴纳。 A.5%-10% B.10%-20% C.10%-30% D.20%-40%
1.建设单位申请领取施工许可证时,应当提交建设资金已经落实的证明文件,建设工期超过一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的( )。 A.20% B.25% C.30% D.50%
1.根据权利效力的不同,民事权利可分为( )。 A.主权利 B.从权利 C.绝对权 D.请求权
1.住房公积金的提取和使用原则是( )。 A.定向使用的原则 B.安全运作的原则 C.严格时限的效率原则 D.满足任何情况下的住房需求原则