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2019年房地产经纪人《房地产经纪实务》模拟练习9

房地经纪人 模拟试题 房地产经纪人考试网 2019/04/29 11:00:36

1.房地产经纪机构门店选址的条件有(  )。

A.繁华地段

B.确保可持续性经营

C.充足的潜在客户群体及房源

D.当地居民收入水平高

E.通畅的交通条件和客户可达性

[答案]B,C,E

2.房地产经纪机构在门店选址时应遵循的原则有(  )。

A.追求广告位醒目

B.追求门面宽阔

C.追求视野开阔

D.追求环境优美

E.追求空间方正适用

[答案]A,B,C,E

3.一个有效的房源信息应当包括的基本要素有(  )。

A.业主资料

B.物业状况

C.市场行情

D.收购条件

E.放盘要求

[答案]A,B,E

4.房地产居间服务应遵循的原则有(  )。

A.区别对待

B.平等化

C.珍惜常客

D.阶段跟踪

E.体察客户的希望

[答案]B,C,E

5.在房源的开拓渠道中,针对小业主房源的开拓渠道主要有(  )。

A.互联网

B.电话访问

C.派发宣传单

D.报纸广告和路牌广告

E.银行

[答案]A,B,C,D

6.客源开拓的方法主要有(  )等。

A.门店揽客法

B.广告揽客法

C.人际关系揽客法

D.会员揽客法

E.推广揽客法

[答案]A,B,C,D

7.影响房地产居间业务成交的因素主要有(  )。

A.房屋产权

B.金融机构的数量

C.房屋本身及周边配套

D.卖主与房主、买主与租客

E.房地产经纪企业与房地产经纪人

[答案]A,C,D,E

8.房地产经纪人在接受居间业务委托环节要做的工作有(  )。

A.客户调查

B.签订委托协议

C.协助检视房屋

D.钥匙的处理

E.商谈议价

[答案]B,C,D

9.房地产经纪业务中的主要风险有(  )。

A.产权纠纷引起的风险

B.操作不规范引起的风险

C.信息欠缺的风险

D.通货膨胀风险

E.客户道德风险

[答案]A,B,C,E

10.由于房地产经纪人员操作不规范引起房地产经纪机构风险的情形有(  )。

A.“高报”成交价

B.“低报”成交价

C.乱收费

D.合作同行违约

E.伪造签名

[答案]A,B,C,E


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