2009年房地产估价师执业资格考试定于10月17、18日进行。
大家都知道，在以往的全国房地产估价师执业资格考试中，《房地产估价案例与分析》这门课程复习起来比较棘手，不知道该如何复习，教材倒是看了一遍又一遍，就是没有太大的收获，还是无法满足考试的要求，心里一点儿底都没有，最后的结果就是考试成绩不是很理想，正是因为这样，很多考生都因为这门课而与房地产估价师失之交臂。
《房地产估价案例与分析》这门课程考试虽然较其他几门课程的考试要求高一些，但也并不是大家所想象的那么难，只要掌握了科学的学习方法，了解了考试的基本要求，你就会知道如何复习，就会感到心里踏实，从而能够顺利通过这门课程的考试。下面针对这门课程向大家推荐一些学习方法，只有掌握了“秘籍”才能使备考复习更有效率。
首先，要深层次的了解其他几门课程。
（1）特别是要对《房地产估价理论与方法》和《房地产基本制度与政策》的有关内容按照估价实践的要求进行更深一个层次的理解，具体来说是想像如何把握估价的理论、方法、有关的法律法规应用到估价实践中去。很多考生，单独考估价的理论、方法或法律法规一点问题没有，但当考这些知识在实践中的应用时就考不出来。
例如：1996年《房地产估价案例与分析》中问答题的第2题，其实就是考“最高最佳使用的估价原则”的运用，但很多考生都是考后经人点拔之后才豁然开朗。之所以会这样是因为很多考生的估价实践经历非常有限，甚至从来没有从事过房地产估价工作。
（2）解决此矛盾的办法是：每看到一个房地产估价的理论、或方法、或法律法规的规定，就想像如果自己是个出题人将如何从实践的角度出一个题目来考住一般水平的考生。如果你能做到这一点，你就会感到前面有关课程所学的理论、方法和有关法律、法规的规定不再是枯燥无味的内容，而会感到它们是非常有用的知识；也会感到自己前面所学的理论、方法和有关的法律、法规的规定到这门课程时就能深入进去理解，从而更上一个台阶！
（3）还有不少考生会有疑问，自己没有从事过房地产估价实践工作，前面学过的知识又那么多，到底哪些知识是结合实践，与考试密切相关的呢？鉴于此，大家可以选择参加学易网09年房地产估价师考试的网络辅导课程，相信对广大考生会有不小的帮助。
其次，要进行概括和总结。
(1)如在指错题中各种方法运用上一般会出现哪些错误、哪些错误是较简单的、容易发现的错误，哪些错误是深层次的、不易发现的错误，各种估价目的的报告一般通常会出现哪些错误，估价报告的写作上通常会出现哪些错误；哪些错误是已经在历年考试中考过的错误，哪些错误是还没有考试过的错误；哪些错误是历年的考试基本上都会考的错误，这样在指错题的考试中就能做到有的放矢地寻找错误，提高答卷的速度。
(2)各种估价目的和估价对象的技术路线，亦即它们的价格内涵和价格形成过程上的一些特殊性。
(3)各种方法的运用必需具备的资料和数据，各种情况的估价需要搜集哪些特殊的资料；关于房地产估价的法律规定重要有哪些；估价目的、估价时点、估价对象的状况、房地产市场情况通常如何统一起来，它们与价格内涵和价格形成过程以及与估价技术路线通常会有什么内在联系；各种估价原则在估价实践中的应用主要有哪些方面；各种类型的题目通常会考哪些知识点等。
再次，要学会适应记忆。
大家都知道《房地产估价案例与分析》是开卷考试，理所当然的认为这门考试不需要记忆。其实这种观点是不完全正确的。试想“空空”的大脑如何能在有限的考试时间内通过查阅资料而通过考试呢？因此复习时，一定要在理解的基础上适应记忆，特别是《房地产估价规范》中的一些内容，这在指错题考试中特别重要，要看到某种方法、某种估价目的就能想起它通常会出现哪些错误，通常会出现在什么地方，做到“心中有数”，这样才能在考试中快速、准确地找出错误，提高考试的速度和准确率，并为后面改错题的考试节省出宝贵的时间。
总而言之，说了这么多就是希望大家都能够顺利通过考试。为了帮助参加房地产估价师执业资格考试的学员有效备考，2010年中大网聘校请国内权威的房地产估价师考试辅导专家黑敬祥、周淑芸、史贵镇、共同执教，丰富的教学经验、对考试重点和难点的准确把握，定会使您受益无穷。
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