2010年房地产估价师考试制度与政策真题及答案4

2010 年 房地产估价师考试  制度与政策真题及答案

31.在工程建设定额中，分项最细、定额子目最多的是( 　)。

A.概算指标

B.概算定额

C.预算定额

D.施工定额

32.下列房地产图中，用作房地产产权证书附图的是( 　)。

A.地籍图和房产分户图

B.宗地图和房产分户图

C.地形图和房产分户图

D.宗地图和房产分丘图

33.下列房地产市场调控政策中，属于财政政策的是( 　)。

A.提高贷款利率

B.提高购房最低首付款比例

C.提高法定存款准备金率

D.提高房地产交易环节税收

34.某国的现金流通量为4000万亿元，单位和个人的活期存款为1000万亿元，单位和个人的定期存款为2000万亿元，其他存款为500万亿元，则该国的狭义货币为( 　)亿元。

A.4000

B.5000

C.7000

D.7500

35.下列股东权利中，属于自益权的是( 　)。

A.股票过户的权利

B.表决权

C.查询公司经营状况的权利

D.出席股东大会的权利

39.张某购买刘某的住房，两人签订了二手房买卖合同，约定总价款为260万元，双方约定违约金26万元，张某向刘某支付定金70万元，价款于半年后一次付清。5个月后，该住房价格上涨为400万元，若刘某违约，张某可获得的最高违约责任价款是( 　)万元。

A.96

B.104

C.140

D.166

40.在强制拍卖中，拍卖的主体是( 　)。

A.人民法院和拍卖公司

B.竞买人和买受人

C.人民法院和拍卖标的所有权人

D.拍卖公司和拍卖标的所有权人

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（责任编辑：chenyanlan）