2010年房地产估价师考试制度与政策真题及答案6

2010 年 房地产估价师考试  制度与政策真题及答案

11.建设项目各阶段中，影响工程造价的因素有( 　)。

A.确定项目合理规模

B.确定功能分区

C.选择建设地点

D.工程变更

E.设计方案评价

12.房产分户图的主要内容有( 　)。

A.房屋权界线

B.房屋建筑面积

C.用地面积

D.四面墙体的归属和楼梯走道等部位

E.房屋边长

13.在测定长期趋势值时，能剔除季节变动的统计方法主要有( 　)。

A.众数法

B.最小二乘法

C.时距扩大法

D.中位乘数法

E.移动平均法

14.在借贷记账法下，末期结账后，一般有余额的账户有( 　)。

A.资产类账户

B.负债类账户

C.期间成本费用账户

D.期间收人账户

E.所有者权益账户

15.拍卖买受人主张瑕疵请求权遇到障碍的情形有( 　)。

A.委托人、拍卖人由于疏忽而没有将拍卖标的瑕疵告知竞买人

B.委托人、拍卖人能够证明其就拍卖标的瑕疵没有过错

C.拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的真伪或者品质

D.买受人的疏忽可能导致其未能注意到已告知的瑕疵

E.买受人的误解可能直接导致拍卖标的瑕疵

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（责任编辑：chenyanlan）