2011 年 房地产估价师考试 《制度与政策》试题及参考答案(网友回忆)
11、应由用地单位支付的征收耕地补偿费用不包括 ( )
A.土地补偿费
B.安置补助费
C.征地管理费
D.青苗补偿费
12、关于中介服务特点的说法正确的是 ( )
A.人员特定、服务无偿、指定服务
B.人员特定、服务有偿、委托服务
C.人员不定、服务有偿、指定服务
D.人员不定、服务无偿、委托服务
13、关于使用临时用地说法错误的 ( )A.使用期限一般不超2年
B.可以修建永久性建筑
C.可以修建临时性建筑
D.使用后恢复土地原貌
14、下列项目用地中应办理建设用地使用权出让手续 ( )
A.县级人大办会用地
B.大型上市公司办公用地
C.公立学校建设用地
D.公共体育场馆建设用地
15、甲公司按法定出让最高年限取得住宅用地，4年后建成住宅出售，其战友用地剩余年限为 ( )
A.46年
B.56年
C.66年
D.70年
16、承租的国有建设用地使用权不能 ( )
A.转租
B.转让
C.抵押
D.出让
17、除法律、法规另有规定外，以 ( )方式取得建设用地使用权没有使用期限
A.出让
B.租赁
C.拍卖
D.划拨
18、城市规划管理中颁发的证书不包括 ( )
A.建设项目选址意见书
B.房屋权属证书
C.建设用地规划许可证
D.建设工程规划许可证
19、关于建设工程施工许可证管理说法错误的是 ( )
A.应当放置在施工现场备查
B.施工许可证不得涂改
C.自领取之日3个月内施工
D.不能延期 20、关于因房地产开发企业责任导致主体结构不合格，已售住房处理正确 ( )
A.只能退房，不可换房
B.只能换房，不可退房
C.可选退房或换房
D.须经开发商同意，方可选择退房或换房
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（责任编辑：chenyanlan）
