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86.某类房地产1998年9月1日的价格为1000元/平方米，1998年至2001年年平均上涨10%，用长期趋势法评估该类房地产2002年9月1日的价格应为( )元/平方米。
A.1611
B.1331
C.1464
D.1400
87.用成本法求得的价格，通常称为( )。
A.成本价格
B.积算价格
C.购买价格
D.收益价格
88.房地产估价中的折旧，是指房地产由于其实体、功能或经济等方面的原因使房地产( )的数据。
A.价值增加
B.价格增加
C.价值减少
D.价格减少
89.由于建筑物本身以外的各种不利因素带来的减价称为( )。
A.有形损耗
B.无形损耗
C.功能折旧
D.经济折旧
90.房地产交易中的替代原理，导致了在同一市场中效用相同等的房地产之间，其价格应当( ).
A.完全相同
B.剧烈变动
C.差距加大
D.应当相近
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