三、判断题:
46、房地产中介服务是房地产交易、房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。 (错)
解析：房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中，为当事人提供专业服务的经营活动，是房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。
47、房地产中介服务人员承办业务，由房地产中介服务人员受理并与委托人签订书面中介服务合同。(对)
解析：原建设部令第97号《城市房地产中介服务管理规定》第十五条规定，房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面中介服务合同。
48、因房地产中介服务人员过失，给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。(对)
解析：因房地产中介服务人员过失，给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。
49、房地产估价机构依法从事房地产估价活动，不受行业限制，但受行政区域限制。(错)
解析：《房地产估价机构管理办法》第四条规定，房地产估价机构依法从事房地产估价活动，不受行政区域．行业限制。
50、按照原国家计委、原建设部《关于房地产中介服务收费的通知》，对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不能超过正常标准的50％。(错)
解析：按照原国家计委、原建设部《关于房地产中介服务收费的通知》，对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不能超过正常标准的30％。
51、“法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师”， 是房地产估价机构各资质等级的通用标准。(对)
解析：“法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师”， 是房地产估价机构各资质等级的通用标准。
52、在资质有效期内遵守有关房地产估价的法律、法规、规章、技术标准和职业道德的房地产估价机构，经原资质许可机关同意，不再审查，有效期延续2年。(错)
解析：《房地产估价机构管理办法》第十五条规定，在资质有效期内遵守有关房地产估价的法律、法规、规章、技术标准和职业道德的房地产估价机构，经原资质许可机关同意，不再审查，有效期延续3年。
53、房地产估价机构合并的，合并后存续或者新设立的房地产估价机构可以承继合并前各方中较低的资质等级，但应当符合相应的资质等级条件。(错)
解析：《房地产估价机构管理办法》第十七条规定，房地产估价机构合并的，合并后存续或者新设立的房地产估价机构可以承继合并前各方中较高的资质等级，但应当符合相应的资质等级条件。
54、一、二级资质房地产估价机构可以按照《房地产估价机构管理办法》的有关规定，设立分支机构。三级资质房地产估价机构不得设立分支机构。(错)
解析：一级资质房地产估价机构可以按照《房地产估价机构管理办法》的有关规定，设立分支机构。二、三级资质房地产估价机构不得设立分支机构。
55、房地产估价收费按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。(对)
解析：房地产估价收费按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。
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