21、《注册房地产估价师管理办法》规定，申请人因房地产估价及相关业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满 (c)年的，不予注册。
A．1
B．3
C．5
D．7
解析：《注册房地产估价师管理办法》规定，申请人因房地产估价及相关业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的，不予注册。
22、《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各为 (c)学时。
A．10
B．30
C．60
D．90
解析：注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各为60学时。经继续教育达到合格标准的，颁发继续教育合格证书。
23、张某取得了房地产估价师执业资格者，按照规定，张某报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试(b)科目。
A．《房地产经纪相关知识》
B．《房地产基本政策与制度》
C．《房地产经纪实务》
D．《房地产经纪概论》
解析：凡已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本政策与制度》科目。
24、房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门为(d)。
A．住房和城乡建设部
B．信息产业部
C．人力资源和社会保障部
D．中国房地产估价师与房地产经纪人学会
解析：中国房地产估价师与房地产经纪人学会为房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门。
25、住房置业担保是指依照(d)设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。
A．《担保法》
B．《公司法》
C．《合同法》
D．《住房置业担保管理试行办法》
解析：住房置业担保是指依照《住房置业担保管理试行办法》设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。
26、住房置业担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的(d)倍。
A．10
B．20
C．25
D．30
解析：担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的30倍；超过30倍的，应当追加实有资本。
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