一、单选题：
1、房地产估价采用 ( a )。
A．差额定率累进计费
B．足额定率累进计费
C．差额定率累退计费
D．足额定率累退计费
解析：房地产估价采用差额定率累进计费。
2、原国家计委、原建设部《关于房地产中介服务收费的通知》规定，国家指导性参考价格为普通咨询报告，每份收费 ( d ) 元。
A．100～300
B．100～500
C．300～800
D．300～1000
解析：国家指导性参考价格为普通咨询报告，每份收费300～1 000元
3、原国家计委、原建设部《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按( a )成交租金额标准，由双方协商一次性收取。
A．半个月至一个月
B．半个月至二个月
C．一个月至二个月
D．二个月至三个月
解析：房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商一次性收取。
4、原国家计委、原建设部《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的( d )计收。
A．0．5％一1％
B．0．5％一1．5％
C．0．5％一2％
D．0．5％一2．5％
解析：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％一2．5％计收。实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的3％。
5、A房地产经纪公司独家代理，为王某介绍成交一宗二手房，该二手房成交价格总额为10万元，按照规定，A房地产经纪公司可收取王某房屋买卖代理费最高为( d)元。
A．500
B．1000
C．2500
D．3000
解析：10万元×3％=0.3万元。
6、某房产经纪公司，为孙某介绍一套住房出租，该出租住房的每月房租为500元，按照规定，该房产经纪公司可收取孙某房屋租赁代理费最高为( c )元。
A．100
B．250
C．500
D．1000
解析：房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商一次性收取。
7、某非经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为150万元，按照原国家计委、原建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为(c )元。
A．1250
B．5000
C．6250
D．8125
解析：1000000×5‰+500000×2.5‰=6250元。
8、某经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为2000万元，按照原国家计委、原建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为(d) 万元。
A．1.60
B．3.00
C．4.25
D．5.525
解析：对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不能超过上述标准的30％。(100×5‰+900×2.5‰+1000×1.5‰)×130%=5.525万元。
9、房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的 ( d )机构。
A．中介管理
B．市场服务
C．管理服务
D．中介服务
解析：房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构。
10、国务院将房地产估价机构资质核准列为 ( b )事项。
A．行政备案
B．行政许可
C．行政处罚
D．行政复议
解析：国务院将房地产估价机构资质核准列为行政许可事项。
相关推荐：
2010年房地产估价师 课程套餐4折优惠
2010年房产估价师考试报名时间汇总
2010年房地产估价师考试时间
