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房地产估价师考试理论与方法强化习题
1.()颁布的《城市房地产管理法》第三十三条规定“国家实行房地产价格评估制度”，第五十八条规定“国家实行房地产价格评估人员资格认证制度”。这两条规定，明确赋予了房地产估价法律地位，使房地产估价成为国家法定制度。
A.1994年7月5日
B.1995年3月22日
C.1997年1月9日
D.1994年8月12日
【答案】A
2.为了加强房地产估价行业自律管理，经民政部批准，( )成立了“中国房地产估价师学会”这一全国性的房地产估价行业自律组织。
A.1994年7月5日
B.1995年3月22日
C.1994年8月15日
D.1994年8月12日
【答案】C
3.( )中国房地产估价师学会更名为“中国房地产估价师与房地产经纪人学会”(中文简称为中房学，英文名称为ChinAInstitutEofREAlEstAtEApprAisErsAnDAgEnts，英文名称缩写为CIREA)。
A.1994年7月5日
B.2004年7月12日
C.1994年8月15日
D.1995年3月22日
【答案】B
4.2003年12月1日建设部印发了《城市房屋拆迁估价指导意见》，文号是( )。
A.建住房[2003]345号
B.建住房[2007]18号
C.建住房[2006]8号
D.建住房[2003]234号
【答案】D
5.房地产权利的种类中，属于债权的是( )。
A.地役权
B.建设用地使用权
C.抵押权
D.租赁权
【答案】D
【解析】租赁权属于债权，其余选项属于物权中的他物权。
6.房地产权利的种类中，属于自物权的是( )。
A.所有权
B.宅基地使用权
C.抵押权
D.地役权
【答案】A
【解析】所有权属于自物权，其他属于他物权。
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