2012年房地产估价师考试理论与方法强化习题41

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房地产估价师考试理论与方法强化习题

1.由于具有()特性，房地产是一种良好的提供债务履行担保的物品。

A.保值增值

B.价值量大

C.不可移动

D.寿命长久

E.异质性

【答案】ABCD

【解析】由于具有保值增值、不可移动、寿命长久、价值量大特性，房地产是一种良好的提供债务履行担保的物品。

2.房地产转让的其他合法方式有(　　)。

A.抵偿债务

B.买卖

C.用房地产作价入股

D.互换

E.用房地产作价出资

【答案】ACE

3.房地产租赁包括(　　)。

A.建设用地使用权出租

B.房屋租赁

C.土地租赁

D.互换

E.用房地产作价出资

【答案】ABC

4.中国现行的房地产税收有(　　)。

A.耕地占用税

B.城镇土地使用税

C.契税

D.房产税

E.印花税

【答案】ABCD

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