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11.城市房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆迁的( )应依法予以补偿。
A.违章建筑
B.已抵押的房屋
C.产权不明的房屋
D.未超过批准期限的临时建筑
E.产权有纠纷的房屋
12.下列权利中，属于财产权的有( )。
A.房屋所有权
B.姓名权
C.土地使用权
D.债权
E.肖像权
13.目前，我国行政赔偿以实际损害为主，实际损害包括( )。
A.人身自由的损害
B.政治权的损害
C.生命健康的损害
D.财产的损害
14.行政诉讼程序是( )。
A.起诉
B.受理
C.裁决
D.审理
E.判决
15.下列属于房地产转让的行为有( )。
A.房地产买卖
B.房地产赠与
C.以房地产抵债
D.房地产抵押
E.因企业被收购，兼并或合并，房地产权属随之转移的
1.A,B,C,D 2.A,B,C,D 3.B,C,D,E 4.A,B,D,E 5.A,B,C,D 6.A,C,E 7.C,D,E 8.A,B,C,D 9.A,B,C,D 10.A,B,D 11.B,C,D,E 12.A,C,D 13.A,C,D 14.A,B,D,E 15.A,B,C,E
1.根据权利标的的不同性质，民事权利可以分为( )。
A.物权和人身权
B.财产权和生命健康权
C.财产权和人身权
D.物权和肖像权
2.某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年时间建成商品宅。若该商品住宅建成后即出售，则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为( )。
A.47年
B.67年
C.70年
D.无限年
3.测定权属单元产权面积，要绘制( )。
A.房产分幅立面图
B.房产分幅图
C.房产分丘图
D.房产分户图
4.( )是房地产权属档案的生命。
A.动态性
B.专业性
C.真实性
D.完整性
5.房屋买卖合同不属于( )。
A.要式合同
B.不要式合同
C.有偿合同
D.双务合同
6.新购买的房屋分割时，应当办理房屋( )。
A.初始登记
B.转移登记
C.变更登记
D.注销登记
7.刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的( )。
A.保障安全权
B.自主选择权
C.知悉真情权
D.公平交易权
8.批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过( )年。
A.1
B.2
C.3
D.4
9.某市区一经营用房出租，月租金400元，经税务机关委托评估其原值为50000元，问需缴纳的房产税应是( )元/年。
A.72
B.420
C.540
D.576
10.按房产租金收入计征的房产税，税率为( )。
A.10%
B.12%
C.20%
D.30%
1.C 2.B 3.D 4.C 5.B 6.B 7.C 8.B 9.D 10.B
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