61、住宅租金上涨将导致______。
A.住宅供给增加
B.住宅供给减少
C.购买住宅者减少
D.承租住宅者增多
62、共用部位、共用设施设备维修基金属______所有。
A.房屋产权人和物业管理公司
B.房屋产权人
C.房地产开发商和房屋购买人
D.房屋产权人和使用人
63、将房屋按照完损程度分为5个等级，是依据______标准评定的。
将房屋按照完损程度分为5个等级，是依据______标准评定的。
B.《城市房屋修缮管理规定》
C.《危险房屋鉴定》
D.《房屋完损等级评定》
64、政府刺激房地产市场，可采取______货币政策。
A.封闭性
B.开放性
C.紧缩性
D.扩张性
65、其他条件不变时，居民收入水平提高，将导致住宅需求______。
A.随具体的情况而定
B.减少
C.增加
D.不变
66、关于房地产的使用权下列说法错误的有______。
A.房地产使用权的实行必须遵照法律和合同的规定进行
B.依据一定条件，房地产使用权是房地产产权人自己对房地产行使的使用权
C.依据一定条件，房地产使用权可以转移给他人
D.房地产使用权是对房地产直接利用的权利
67、在商品房销售合同中，应当注明土地使用权取得方式，当开发企业是以转让方式
A.不明
B.出让方式
C.转让方式
D.原土地取得方式
68、拆迁房屋作价补偿的金额计算方法是______。
A.建筑面积×市场价格×成新度
B.使用面积×市场价格×成新度
C.建筑面积×重置价格×成新度
D.使用面积×重置价格×成新度
69、房地产业可分为______。
A.生产、流通和消费三个环节
B.流通和消费两个环节
C.生产和消费两个环节
D.生产和流通两个环节
70、房地产交易是指______。
A.转让
B.抵押
C.租赁
D.以上都是
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