51、成本估价法步骤中最后一步为______。
A.搜集资料
B.估算价格
C.估算折旧
D.求取积算价格
52、房地产价格的形式有______。
A.买卖价格和抵押价格
B.出售价格和出租价格
C.出售价格和市场价格
D.市场价格和实际价格
53、房地产价格评估应以______为基础进行评估。
A.基础地价
B.标定地价
C.各类房屋重置价格
D.以上全部
54、房地产业属于______。
A.第一产业
B.第二产业
C.第三产业的第一层次
D.第三产业的第二层次
55、房地产评估中，最高最佳使用的是指______的使用。
A.法律上允许
B.技术上可能
C.经济上可行
D.以上全部
56、规定土地使用年限属于______方面的限制。
A.警察权利
B.相邻关系
C.土地权利设置
D.土地使用管制权
57、房地产与一般无形资产相比，决定其价值高低的不同因素是______。
A.消费者需求
B.供求关系
C.实物
D.权利
58、现在一般把生产要素归纳为土地、劳动、资本和______四种。
A.资源
B.能源
C.人才
D.企业家才能
59、家庭小型化将导致______。
A.住宅市场化
B.住宅需求增加
C.住宅商品化
D.住宅产业化
60、按房屋交付使用的时间差异，可将房产市场分为______。
A.房屋买卖市场和房屋租赁市场
B.商品房市场和房改房市场
C.新建房屋市场和二手房市场
D.现房市场和期房市场
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