31、城市土地使用权出让的主要方式是______。
A.拍卖
B.招标
C.协议
D.划拨
32、物业管理与房地产的消费环节紧密衔接，尤其是对房屋的______，是房地产开
A.小区管理
B.绿化管理
C.早期介入
D.售后管理
33、物业管理公司属于第三产业的______的企业。
A.盈利性行业
B.服务性行业
C.综合性行业
D.专业化行业
34、房地产市场的基本功能______。
A.交换功能和评价功能
B.信息反馈功能
C.激励功能
D.调节功能
35、地产交易实质上是土地______的交易。
A.所有权
B.使用权
C.经营权
D.开发权
36、房屋买卖中，买卖双方之间的经济关系体现在占有房屋的______。
A.使用权
B.所有权
C.经营权
D.收益权
37、某人将自己所拥有的住房出租给另一人使用，其交易行为属于房地产______市
A.一级
B.二级
C.三级
D.四级
38、房地产开发项目施工招标的目的主要是通过竞争______。
A.确保工程质量
B.减少开发投资
C.缩短建设工期
D.择优选择施工单位
39、我国房地产开发按开发的对象划分为______。
A.新开发与再开发
B.单项开发与综合开发
C.土地开发、房屋开发与房地产综合开发
D.地下开发与地上开发
40、确定房屋的租值和售价水平是______的工作。
A.经济师
B.估价师
C.代理人
D.会计师
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