2010年房地产经纪概论单元测试题5

        二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选答案中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得05分)
　　51房地产经纪的特性包括()。
　　A房地产经纪的高风险性
        B房地产经纪的服务性
　　C房地产经纪的专业性
        D房地产经纪的地域性
　　E房地产经纪的低风险性
　　52房地产经纪活动也是一种服务性活动，同时具有服务的本质特点()。
　　A非实物性
        B随机性
　　C不可存储性
        D生产与消费同时性
　　E服务性
　　53房地产经纪人协理是指()。
　　A取得《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》
　　B取得《中华人民共和国房地产经纪人协理职业资格证书》
　　C协助房地产经纪人从事部分独立经纪工作的自然人
　　D协助房地产经纪人从事非独立经纪工作的自然人
　　E取得《房地产经纪人协理注册证》
　　54下列关于道德和职业道德的说法中正确的有()。
　　A道德产生于人类社会实践
　　B道德作为一种独立的社会意识形态，形成于奴隶社会
　　C道德形成于原始社会
　　D职业道德在具体内容上有一定的稳定性、连续性
　　E职业道德在性质上不具有专业性，各种职业所要求的职业道德具有相似性
　　55房地产经纪人员心理素质的基本要求包括()。
　　A坚韧奋进
        B乐观开朗
　　C自知自信
        D以诚为本
　　E认真勤奋　　
        56房地产经纪人员职业技能的构成内容包括()。
　　A勤于思考，善于总结技能B收集信息技能
　　C市场分析技能
        D数学处理分析技能
　　E把握成交时机技能
　　57注册房地产经纪人有()情形的，原注册机构应当注销其注册。
　　A受行政处罚B严重违反职业道德
　　C不具有完全民事行为能力
        D严重违反经纪行业管理规定
　　E连续一年不从事房地产经纪业务
　　58房地产经纪人职业技能的培养，主要注重()等几个方面。
　　A勤于思考，善于总结B形成日常习惯
　　C认真学习有关操作方法
        D灵活运用各种信息收集方法
　　E反复练习，不断实践
　　59合伙人可以用()出资组建合伙制房地产经纪机构。
　　A货币B实物
　　C土地所有权
        D商标权
　　E专利权
　　60行纪与代理的区别为()。
　　A经委托人同意，经纪人可以以低于委托人指定的价格买进，并增加报酬
　　B以委托人的名义与第三方进行交易
　　C经委托人同意，经纪人自己可以作为买受人
　　D经纪活动中产生的权利和责任归委托人
　　E经纪人与委托人之间是否有长期固定的合作

        答案： 51BCD 52ACD 53AD 54ABD 55ABC 56BCE 57BCD 58ABCE 59AB 60AC

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