一、单项选择题
1产权清晰的某宗房屋属于()。
A不特定物
B替代物
C不可替代物
D限制流通物
【答案】C
【解析】不能以相同数量替代的物为不可替代物。
2土地属于()。
A动产
B不特定物
C流通物
D限制流通物
【答案】D
【解析】土地既是不动产，也是限制流通物，法律限制或者禁止在民事主体之间自由流转的物为限制流通物，如土地、武器、弹药、麻醉品等。
3下列关于物权的说法中，不正确的是()。
A物权具有追及性
B物权除法律明文规定，不得自由创设
C财产权的静止状态体现为物权
D物权的义务主体是特定的，而权利主体是不特定的
【答案】D
【解析】物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的，因此物权是绝对权、对世权。
4甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为()。(2003年考题)
A自物权
B用益物权
C不动产所有权
D地役权
【答案】B
【解析】甲开发商对土地的使用权属于用益物权。
5《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)是()。(2004年考题)
A单行条例
B行政法规
C地方性法规
D部门规章
【答案】D
6一切正当社会行为所应遵守的道德准则是()。(2004年考题)
A平等原则
B诚实信用原则
C公序良俗原则
D自愿原则
【答案】B
7不动产物权的变动以()方式公示。(2004年考题)
A占有
B交付
C使用
D登记
【答案】D
8下列不属于消费者权利的是()。(2004年考题)
A保障安全权
B知悉真情权
C商品鉴别权
D依法结社权
【答案】C
【解析】消费者享有的权利有保障安全权、知悉真情权、自主选择权、公平交易权、依法请求赔偿权、求教获知权、依法结社权、维护尊严权、监督批评权。
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