1、房屋财产按其使用性可分为______两大类。
A.生产房屋与住宅房屋
B.住宅房屋与非住宅房屋
C.商品房与非商品房
D.楼房与农民住宅
2、《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：“国有土地和集体所有土地的______
A.所有权
B.使用权
C.抵押权
D.占有权
3、实行产权调换的拆迁补偿方式，对设有抵押权、留置权的原房屋，该项权利对调 ______
A.经协商后失效
B.失去效力
C.继续有效
D.由法院判定
4、在拆迁范围内，______的居民，方可作为被迁户，由建设单位加以安置。
A.有正式户口，没有居住房屋
B.有临时户口，没有居住房屋
C.没有户口，有居住房屋
D.有正式户口，有居住房屋
5、在房地产产权管理中，清理产权要遵循的原则有______
A.衡量房屋、设备有无交换价值
B.评价房屋有无价值
C.确定设备有无使用价值
D.全面衡量房屋、设备有无继续使用的价值
6、由于房地产业的性质，房地产业应该是国民经济发展的______产业。
A.第一
B.第二
C.第三
D.第二和第三产业之间
7、确定商品房价格时______不应作为首先考虑的经济价值。
A.成本
B.利润
C.税金
D.质量
8、下列说法错误的是______。
A.每种估价方法都有具特定的适用对象和条件
B.各种估价方法可以同时运用
C.各种估价方法可以相互补充
D.各种估价方法可以相互替代
9、在房地产市场中，无形房地产商品包括______。
A.房地产评估价值、房地产信息
B.办公楼、房地产法律咨询
C.房地产法律咨询、住宅实物
D.厂房、办公楼、住宅
10、地产交易是在______条件下进行的土地使用权的交易。
A.农村集体的土地所有权市场
B.城市国有土地的所有权和使用权相互分离
C.农村集体土地的所有权和使用权分离
D.全国土地可自由转让
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