2010年房产经纪人相关知识考试仿真试题1

        一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中，只有1个最符合题意)
　　1如果房地产的开发成本上升，则整个供给曲线()。
　　A向右位移 B向左位移 C不动 D无法确定
　　2下列不是房地产市场特点的有()。
　　A交易的物质实体不能进行空间位置上的移动，因而不是无形权益的转移
　　B较多地受到法规政策的影响和限制
　　C交易金额较大，依赖于金融机构的支持与融合
　　D有广泛的房地产经纪人服务
　　3甲打算每年向银行存入一笔相同数额的钱，以期在职10年后能积攒到20万元。假设银行存款的年利率为2%，则甲每年应存款额为()元。
　　A18265B16407 C18365D16507
　　4下列价格能反映销售商品房的价格水平的有()。
　　A起价 B标价 C成交价 D均价
　　5收益法在估价时，适用于下列对象()。
　　A发电厂 B学校 C游乐场 D公园
　　6净现值是指按投资者可接受的()，将项目各期的净现金流量折算到项目起始点时的现值之和。
　　A最低收益率 B最高收益率 C社会平均收益率 D内部收益率
　　7地震烈度分为()度，地震烈度越高，建筑物受破坏的程度越严重。
　　A10  B12   C15  D13
　　8气温是指离地面()高的位置上测得的空气温度。
　　A13m  B15m  C17m D10m
　　9中国大部分地区处于中纬度地区，南和偏南是阳光最充足的朝向，因此，建筑物布置以南和()向为宜。
　　A北 B偏东 C东 D偏南
　　10城市用地适用性评价一般将城市用地划分为()类用地。
　　A3 B8 C5 D10
　　11某地块总面积10公顷，居住用地面积为6公顷，住宅用地面积为5公顷，住宅总建筑面积30公顷，基底建筑面积4公顷，则其住宅建筑净密度为()。
　　A6 B5 C08 D066
　　12居住小区级道路的车行道宽度一般为()。
　　A7m B6m C5m D4m

       答案：1B 2A 3A 4D 5C 6A 7B 8B 9D 10A 11C 12A

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