三.判断题：
1.房地产咨询是指为房地产经济活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。 ( )
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本题分数：3.22
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2.物业管理是伴随着现代市场经济体制的确立而产生并发展起来的一个行业。 ( )
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3.物业管理是一种非经营型、非企业化的管理，通过质价相符的有偿服务和一业为主、多种经营来实现独立核算、自负盈亏、自我发展和自我完善。 ( )
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4.中国城市土地使用制度经过改革，找到了一种新的土地使用制度，即在不改变城市土地国有的条件下，采取拍卖、招标、协议等方式将士地使用权无偿、有期限地出让给土地使用者。 ( )
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5.《城市规划法》的颁布实施标志着中国房地产业的发展迈人了法制管理的新时期，为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。 ( )
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6.房地产的行政法规是以国务院令和建设部部长令颁布的，主要包括：(城市房地产开发经营管理条例)、《城市房屋拆迁管理条例》、《住房公积金管理条例》、《城市房地产开发管理暂行办法》、《房地产估价师注册管理办法》等。 ( )
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7.所谓无偿无期限使用，是指从国家那里得到土地时不支付地价，在使用土地的过程中也不缴纳地租或土地使用费。同时国家在将土地划拨给这些使用者时，也没有规定具体明确的土地使用期限。即使遇到国家新的建设需要使用该块土地，土地使用者也可以无限期的占用下去。 ( )
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8.1986年2月，成立了“国务院住房制度改革领导小组”，下设办公室，负责领导和协调全国的房改工作。 ( )
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9.所谓禁止土地使用者转让土地，是指禁止土地使用者以买卖、出租、抵押、赠与、交换等方式将土地转让给其他单位或个人使用。( )
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10.房地产是国民经济发展的一个基本的生产要素，任何行业的发展都离不开房地产业由于房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业。( )
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11.目前，城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的40％。（ ）
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12.目前，最低收入家庭住房保障原则上以发放住房补贴为主，实物配租和租金核减为辅。（ ）
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13.房地产业是进行房地产投资开发、经营、管理和服务的行业，是具有基础性、先导性、带动性和风险性的行业。 ( )
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14.房地产投资开发除了取得土地、建造房屋，然后预售或出售新建的房屋这种方式外，还有购买房屋后出租，购买房地产后等待一段时间再转卖，对旧房屋进行装修改造，接手在建工程后继续开发等方式。 ( )
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