11.房地产的行政法规是以( )颁布的。
A．国务院令 B．交通部部长令 C．建设部部长令 D．能源部部长令
A
B
C
D
标准答案：a
考生答案：
本题分数：1.61
本题得分：0
解析：
12.为城市土地使用权制度改革的全面推开扫清了道路的举措是( )。
A．修改宪法 B．土地管理法的修改
C．新土地管理法的颁布 D．征收土地使用费
A
B
C
D
标准答案：a
考生答案：
本题分数：1.61
本题得分：0
解析：1988年4月12日，七届全国人大一次会议代表通过宪法修正案，删去了宪法第十条第4款中不得出租土地的规定，改为：“土地的使用权可以依照法律的规定转让”。这就为土地使用权用制度改革的全面推开和深入发展扫清了道路。
13.《城市房地产开发经营管理条例》属于( )，是以国务院令颁布的。
A．法律 B．行政法规 C．部门规章 D．规范性文件 E．技术规范
A
B
C
D
E
标准答案：b
考生答案：
本题分数：1.61
本题得分：0
解析：
14.《房地产估价师执业资格制度暂行规定》属于( )。
A．法律 B．行政法规 C．部门规章 D．规范性文件 E．技术规范
A
B
C
D
E
标准答案：d
考生答案：
本题分数：1.61
本题得分：0
解析：
二.多选题：
1.房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，是具有( )的产业。
A．基础性 B．先导性 C．带动性 D．风险性 E．回报低
A
B
C
D
E
标准答案：A, B, C, D
考生答案：
本题分数：3.22
本题得分：0
解析：
2.房地产业的细分行业包括房地产投资开发业、房地产咨询业、房地产价格评估业、房地产经纪业和物业管理业。其中( )又可被归为房地产中介服务业。
A．房地产投资开发
B．房地产咨询
C．房地产价格评估
D．房地产经纪
E．物业管理
A
B
C
D
E
标准答案：B, C, D
考生答案：
本题分数：3.22
本题得分：0
解析：
3.房地产经纪业务包括 ( )。
A．代理新房的买卖 B．代理房地产的买卖
C．代理旧房的买卖 D．代理房地产的租赁
A
B
C
D
E
标准答案：A, B, C, D
考生答案：
本题分数：3.22
本题得分：0
解析：
4.房地产经纪是指向进行房地产( )的当事人提供房地产居间介绍．代理和行纪的经营活动。
A．投资开发 B．转让 Ｃ、抵押 D．租赁 E．服务
A
B
C
D
E
标准答案：A, B, C, D
考生答案：
本题分数：3.22
本题得分：0
解析：
5.十一届三中全会以后，我国进行了( )三项重大制度和体制的改革，推动了我国房地产业的发展。
A．城镇住房制度
B．土地所有制
C．经济体制
D．房地产生产方式
E．城市土地使用制度
A
B
C
D
E
标准答案：A, D, E
考生答案：
本题分数：3.22
本题得分：0
解析：
6.现实中房地产咨询的具体业务有接受当事人委托进行( )。
A．房地产市场调查研究 B．房地产开发项目可行性研究
C．房地产开发项目策划 D．代理房地产业务
A
B
C
D
E
标准答案：A, B, C
考生答案：
本题分数：3.22
本题得分：0
解析：
7.我国房地产的法律体系建设已取得了显著成绩，该体系的构架由( )等构成。
A．法律
B．行政法规
C．部门规章
D．规范性文件
E．技术规范
F．地方性政府法规
A
B
C
D
E
F
标准答案：A, B, C, D, E, F
考生答案：
本题分数：3.22
本题得分：0
解析：
8.目前我国房地产法律包括( )。
A．《城市公有房屋管理规定》
B．《中华人民共和国城市房地产管理法》
C．《中华人民共和国城市规划法》
D．《中华人民共和国土地管理法》
A
B
C
D
E
F
标准答案：B, C, D
考生答案：
本题分数：3.22
本题得分：0
解析：
9.下面叙述中，( )是由建设部部长令颁布的部门规章。
A．《房产测量规范》
B．《房地产估价规范》
C．《城市房地产开发企业资质管理暂行办法》
D．《城市房屋拆迁单位管理规定》
A
B
C
D
标准答案：C, D
考生答案：
本题分数：3.22
本题得分：0
解析：
10.以下属于房地产投资开发的行为有( )。
A．取得土地、建造房屋，然后出售新建房屋
B．购买房屋后出租，购买房屋后出租一段时间再转卖
C．购置房产自住
D．购买房地产后等待一段时间再转卖
A
B
C
D
标准答案：A, B, D
考生答案：
本题分数：3.22
本题得分：0
解析：
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