一.单选题：
1.《房地产管理法》规定，国家实行房地产价格申报制度和房地产价格( )制度。
A．监理 B．资格认证 C．评估 D．发证
A
B
C
D
标准答案：c
考生答案：
本题分数：1.75
本题得分：0
解析：
2.以出让方式取得土地使用权，可以在不同的土地使用者之间多次转让，但土地使用权出让合同约定的使用年限( )。
A．不变 B．延期 C．另行商定 D．可变
A
B
C
D
标准答案：a
考生答案：
本题分数：1.75
本题得分：0
解析：
3.某宗土地使用出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用10年后转让，受让人的使用年限为( )年。
A．10年 B．40年 C．30年 D．20年
A
B
C
D
标准答案：b
考生答案：
本题分数：1.75
本题得分：0
解析：
4.( )年4月，建设部令第69号《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》的颁布，标志着上市限令的取消。
A．1998 B．1999 C．2001 D．2002
A
B
C
D
标准答案：b
考生答案：
本题分数：1.75
本题得分：0
解析：
5.下面叙述中( )不属于商品房的预售条件。
A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证书
B．持有建设工程规划许可证
C．持有人民政府建房许可证
D．取得商品房预售许可证
A
B
C
D
标准答案：d
考生答案：
本题分数：1.75
本题得分：0
解析：
6.房地产转让应当以申报的成交价作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以( )作为缴纳税费的依据。
A．成交价格 B．正常市场价格
C．评估价格 D．双方协商价格
A
B
C
D
标准答案：c
考生答案：
本题分数：1.75
本题得分：0
解析：
7.《房地产管理法》规定：国家实行房地产( )申报制度。
A．房地产价格评估
B．成交价格
C．权属登记发证制度
D．租赁登记备案
A
B
C
D
标准答案：b
考生答案：
本题分数：1.75
本题得分：0
解析：
二.多选题：
1.房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以( )的手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能。
A．法律 B．财政 C．行政 D．经济
A
B
C
D
标准答案：A, C, D
考生答案：
本题分数：3.5
本题得分：0
解析：
2.《城市房地产管理法》规定房地产交易包括( )等三种形式。
A．房地产转让 B．房地产抵押 C．房屋租赁 D．土地出让
A
B
C
D
标准答案：A, B, C
考生答案：
本题分数：3.5
本题得分：0
解析：
3.《城市房地产管理法〉规定( )为房地产交易的基本制度。
A．房地产价格申报制度
B．房地产价格评估制度
C．房地产价格评估人员资格认证制度
D．房地产转让制度
A
B
C
D
标准答案：A, B, C
考生答案：
本题分数：3.5
本题得分：0
解析：
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