房地产估价师考试
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房地产估价师模拟试题第十三套及答案
房地产估价师考试  2007-5-11 13:56:51  阅读次数:次 打印
一.单选题:
 1.税收制度简称税制,是国家各项税收法律、法规、规章和税收管理体制等的总称,是国家处理税收分配关系的总规范。( )是税收制度的主体。

A.纳税人 B.税收机关 C.课税对象 D.税收法律、法规及规章


A
B
C
D

标准答案:d
考生答案:
本题分数:1.16
本题得分:0
解析:

 2.( ) 是税收制度和政策的中心环节。

A.课税对象 B.税基 C.税率 D.税费征缴


A
B
C
D

标准答案:c
考生答案:
本题分数:1.16
本题得分:0
解析:

 3.税收的关键特征是( )。

A.单向性 B、强制性 C、无偿性 D.固定性

A
B
C
D

标准答案:c
考生答案:
本题分数:1.16
本题得分:0
解析:

 4.( )是属于加重纳税人负担的措施。

A.附加和加成 B.强制性 C.无偿性 D.固定性..


A
B
C
D

标准答案:a
考生答案:
本题分数:1.16
本题得分:0
解析:

 5.房产税采用比例税率,按房产余值计征的税率为( ),按房产租金收入计征的税率为12%。

A.1.2% B.3% C.5% D.12%


A
B
C
D

标准答案:a
考生答案:
本题分数:1.16
本题得分:0
解析:

 6.某市区一房屋出租,月租金600元,经税务机关委托评估其原值为40000元,问该市民缴纳的房产税应是( )元/年。

A.72 B.336 C.432 D.864

A
B
C
D

标准答案:d
考生答案:
本题分数:1.16
本题得分:0
解析:

 7.城镇土地使用税的计税依据是( )。

A.土地总价值 
B.纳税人实际占用土地的租金
C.纳税人实际占用的土地面积 
D.土地年收益


A
B
C
D

标准答案:c
考生答案:
本题分数:1.16
本题得分:0
解析:

 8.房产税的征税范围为( )。

A.城市、县城、建制镇和工矿区 B.城市、县城、建制镇和农村
C.城市、农村、建制镇和工矿区 D.县城、建制镇、农村和工矿区


A
B
C
D

标准答案:a
考生答案:
本题分数:1.16
本题得分:0
解析:

 9.下列关于城镇使用税税率叙述错误的是( )。

A.城镇土地使用税采用分类分级的幅度定额税率
B.大、中、小城市的城镇土地使用税税率分别为0.5--10元、0.4—8元、0.3--6元,其他范围为0.2--4元
C.经济发达地区该税率经财政部批准后可适当提高
D.经济落后地区该税率可任意降低


A
B
C
D

标准答案:d
考生答案:
本题分数:1.16
本题得分:0
解析:

 10.经济发达、人均耕地特别少的地区,耕地占用税可适当提高,但最高不超过规定数额的( )。

A,20% B.30% C.40% D.50%

A
B
C
D

标准答案:d
考生答案:
本题分数:1.16
本题得分:0
解析:

 11.耕地占用税的纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起( )日内缴纳耕地占用税。 

A.15 B.20 C.25 D.30


A
B
C
D

标准答案:d
考生答案:
本题分数:1.16
本题得分:0
解析:

 12.某私营业主准备将自己的一临街商业门市转手,价格协商为90万元,设应扣除项目为30万元,则业主应缴纳土地增值税( )万元。

A.13.5 B,25.5 C.18 D.36

A
B
C
D

标准答案:b
考生答案:
本题分数:1.16
本题得分:0
解析:

 13.契税的税率是( )。

A.1.2%--3% 
B.3%--5% 
C.5%--7% 
D.5%一12%

A
B
C
D

标准答案:b
考生答案:
本题分数:1.16
本题得分:0
解析:

 14.土地增值税实行四级超额累进税率,则各项应纳税额的计算公式中,属于土地增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的是( )。

A.应纳税额=土地增值额x30%
B.应纳税额=土地增值额x40%—扣除项目x15%
C.应纳税额=土地增值额x50%—扣除项目x15%
D.应纳税额=土地增值额x35%


A
B
C
D

标准答案:c
考生答案:
本题分数:1.16
本题得分:0
解析:

 15.《契税暂行条例》规定,承受人自转移合同签订之日起( )日后办理纳税申报手续,并在征收机关核定的期限内缴纳税款。

A.10 B。20 C.30 D.40 

A
B
C
D

标准答案:a
考生答案:
本题分数:1.16
本题得分:0
解析:

 16.销售不动产的营业税税率是( )。

A.3% B.5% C.7% D.33%


A
B
C
D

标准答案:b
考生答案:
本题分数:1.16
本题得分:0
解析:

 17.教育附加费的税率在城市一般为营业税( )。

A.3% B.5% C.7% D.33%


A
B
C
D

标准答案:a
考生答案:
本题分数:1.16
本题得分:0
解析:

 18.在企业所得税中,用于公益、救济性的捐赠,在年度应纳税所得额( )以内的部分,准予扣除。

A.2% B.3% C.4% D.5%

A
B
C
D

标准答案:b
考生答案:
本题分数:1.16
本题得分:0
解析:

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