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房地产估价师模拟试题第二十二套及答案
房地产估价师考试  2007-5-11 13:56:32  阅读次数:

 
三.判断题:
 1.城市规划不是国家对城市建设进行宏观调控的手段。 ( )


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 2.控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据。 ( )


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 3.城市总体规划作为对城市建设实施控制的直接依据,属于实施控制性规划。( )

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 4.城市详细规划属于战略性发展规划。 ( )


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 5.详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。 ( ) 


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 6.城市规划编制和审批不是一个连续的过程。 ( )


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 7.城市总体规划是指导城市合理发展的战略部署和纲领性文件。 ( )


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 8.城市生态规划的基本构思是建立“保守规划”的研究体系,与城市总体规划有着共同的努力方向 。 ( )


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 9.国民经济和社会发展规划是城市总体规划的依据,是编制和调整城市总体规划的指导性文件。 ( )


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 10.建设用地范围内各种地基的承载能力,对城市建设用地选择和各类工程建设项目的合理布置、工程建设的经济性,影响不大。 ( )


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 11.城市生态规划不仅关注城市的自然生态,也关注城市的社会生态。 ( )

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 12.城市市政设施和公共服务设施的建设现状,包括城市市政设施和公共服务设施的质量、数量、容量与改造利用的潜力等,都将影响到土地的利用及旧区再开发的可能性与经济性。 ( )


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 13.城市用地适用性评价中,二类用地一般不需或只需稍加简单的工程准备措施,就可以进行修建。( )


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 14.土地承载性是城市土地最基本的自然属性。 ( )

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 15.宏观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。 ( )

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