四.判断题：
1.共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权。 ( )
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标准答案：正确
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本题分数：1.3
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2.《合同法》规定：租赁期限不得超过30年。 ( )
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本题分数：1.3
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3.商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2％一3％的比例向售房单位缴交维修基金 ( )
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标准答案：正确
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本题分数：1.3
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4.农村居民占用耕地新建住宅，收取耕地占用税，按规定税额减半征收。 ( )
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本题分数：1.3
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5.收取房产税，对于出租的房产，以房产原值一次减除10—30％后的余值为计税依据( )
正确
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本题分数：1.3
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6.住房公积金制度实行“低存高贷”的原则。 ( )
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7.个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形式。( )
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8.需求是与该商品销售价格所对应的消费者购买欲望和购买能力的统一。 ( )
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标准答案：正确
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9.均衡价格的形成即价格的决定，是在市场竞争的条件下由供求双方共同作用的结果，完全是市场调节形成的。 ( )
正确
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本题分数：1.3
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10.货币的具体形态随着商品经济的发展不断演变。最初的形态是一种信用货币。 ( )
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11.房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估。（ ）
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本题分数：1.3
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12.股票不可作为买卖对象和抵押品，但可成为金融市场上主要的、长期的信用工具。 ( )
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本题分数：1.3
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13.强制拍卖的主体中，拍卖委托人是指商业性拍卖机构(公司)，拍卖人是指人民法院。( )
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本题分数：1.3
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14.统计总体，简称总体或母体，是指至少有一个主要性质相同的众多个体所组成的集合体。 ( )
正确
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15.一般来说，法律主体往往是一个会计主体。会计主体一定是法律主体。( )
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16.城市建设用地的自然条件评价主要从工程地质、水文、气候和地形等几个方面进行。 ( )
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标准答案：正确
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本题分数：1.3
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17.水化热对大体积混凝土工程是有利的。( )
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本题分数：1.3
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18.变更合同价款的确定方法中，合同中没有适用或类似变更合同的价格，由发包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。( )
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标准答案：错误
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本题分数：1.3
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19.设备购置费由设备原价和设备运杂费构成。 ( )
正确
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标准答案：正确
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本题分数：1.3
本题得分：0
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20.地形图是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。地貌指地表面上的固定性物体，如房屋、道路等；地物指地表面高低起伏的形态，如山地、丘陵、平原等。 ( )
正确
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标准答案：错误
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本题分数：1.3
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21.法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。 ( )
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标准答案：正确
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本题分数：1.3
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22.在中国，16周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。 ( )
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本题分数：1.3
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