广州市国土房管局昨日公布了首批48个达到办证要求的“办证难”楼盘，包括瑞康大厦、海珠半岛花园等。有关人士表示，这批“办证难”楼盘已在陆续发出房产证，如资料齐全手续顺利，最快30日内可以拿到房产证。
广州市国土房管局新闻发言人黄文波介绍，从今年5月份以来，市民反映商品房历史遗留办证问题占多数，共9090份，占市房地产贸易登记中心办证办受理案件数量的58%，涉及全市407个商品房项目，其中159个已部分或全部办理初始登记。
8月进入排期办证阶段
昨日，黄文波就广州市解决历史遗留房地产“办证难”问题的有关政策、工作进展情况，以及6月26日参加市长、区长、局长接访活动情况进行了通报。广州市建立了由市国土房管、建设、规划、工商等13部门组成的领导小组和办证办公室，确定了“向市民调查——各部门核实情况和提供办证材料——分类清理造册——确定解决方案——排期办证”五个工作步骤，通过“内部流转、主动服务”方式力求办证程序最大化地亲民、便民、利民。从5月到7月底，解决历史遗留“办证难”工作处于调查和内部核实阶段，8月起进入排期办证阶段。
豪宅楼盘也上解决名单
黄文波介绍，对于在调查核实阶段发现的已具备《广州市关于解决我市历史遗留的办理房地产证问题的若干意见》办证条件的楼盘，办证办按照“成熟一个、办理一个”的原则直接通知办证。目前，瑞康大厦、南屏苑、春雷苑等48个楼盘已经达到办证条件，办证办已通过市国土房管局网站通知上述楼盘的小业主准备办证资料，到办证办受理窗口申请办理房地产证。
首批可解决“办证难”的楼盘，都已进行大确权，但因为面积问题、不能提供发票等原因拖延了办理房产证。有关人士介绍，这批“办证难”楼盘已陆续发出房产证，如资料齐全手续顺利，最快30日内可以拿到房产证。记者发现，号称有1.38公里江岸线的豪宅盘海珠半岛花园也在列。
2004年后楼盘不适用
据介绍，在调查“办证难”的过程中，发现有很多开发商希望能走“办证难”的道路，规避为小业主办证。为此，广州市国土房管局明确《若干意见》只是解决历史遗留问题，2004年1月1日之前报建的项目才适用。“不允许开发商一边建新项目赚钱，一边把办证的难题推给政府！”国土部门要马上清查2004年1月1日以后没有进行确权的开发商单位，以防再拖成了历史遗留问题。
黄文波还指出，目前市民就“办证难”问题的信访还比较集中，根据6月26日接访情况初步统计，市国土房管局当场受理的422宗信访件中，约有1/4是反映“办证难”问题。有问题去论坛讨论 |
