案列：
杨某半年前租了一间房，当时口头约定租期一年。现在杨某工作调动，工作地点与所租房屋距离很远，想就近另租一间房屋，但房东不同意，除非杨某赔给他两个月的租金。该怎么办？
分析：
杨某与房东之间形成的是房屋租赁法律关系。他与房东口头约定租赁期间为一年，实际上，他们的这个约定是违反我国法律规定的。我国《合同法》第二百一十五条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”根据我国法律的规定，租赁期间超过六个月的就必须订立书面租赁合同，若未签订书面租赁合同的，视为不定期租赁。因此，他与房东之间的租赁关系应为不定期租赁。同时，《合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”因此，不定期的租赁合同，承租人可以随时解除合同。
综上所述，他可以随时解除与房东的不定期租赁合同，若他在承租期间内未造成房屋的损坏，就不用对房东进行赔偿。有问题去论坛讨论 |
