今天，包括省四大班子在内的全省84家省直机关上万名领导干部和职工，将放弃“座驾”，步行或者乘坐公交车上班。此举是省政府打造节约型政府，进行节能减排活动的重要措施之一。
针对能耗大户的房地产领域，政府近期的节能措施力度也很大。
4月3日，郑州市建设委员会下发了《郑州市民用建筑节能工作专项验收的实施意见》（试行），文件中规定：“郑州市凡2007年10月1日起新开工建设的民用建筑工程或者2008年7月1日以后竣工验收的民用建筑工程，应当严格按照规范的要求进行建筑节能工程专项施工质量验收，建筑节能工程验收合格后方可进行单位工程竣工验收。”
按照这个规定，今后郑州市的新房建设都必须要符合节能要求，才能进行销售。
另据了解，我省将开展大面积的现有建筑节能改造，到2010年，郑州、洛阳等大城市完成改造面积占既有建筑总面积的15%，中等城市要完成10%，新建建筑的新型节能墙材应用比例达到85%以上。
【建筑节能】为了让绿城更“绿”
在郑州市建筑节能与墙体材料革新办公室，记者看到，桌子上放着一摞摞关于“建筑节能减排”的文件，正在紧张工作的业务科科长孙忠军接受了记者的采访，他说：“目前，建筑节能是我们的中心工作。郑州属于寒冷地区，冬夏温差较大，建筑能耗就比较突出。冬天暖气与夏天空调历来都是能源消耗的大户，如果能将建筑能耗控制好，能够节省大量的能源物资。”
谈到节能新规出台的原因，郑州市建筑节能与墙体材料革新管理办公室主任王春喜对记者说：“其实，我们国家早在几年前就非常重视建筑节能问题。目前市建委发布的文件旨在规范房地产市场的节能标准，促进郑州城市的建筑节能工作。”
就在上周，纽约市场石油价格又创下历史新高，达到每桶112.20美元。“能源价格的不断攀升，让节能的社会意义进一步凸显。”孙忠军表示，“就住宅来讲，包括屋面、墙体、外门窗等保温节能功能。该文件的出台，会让一个建筑项目从设计、开工到验收交房都能有一个完善的监管流程，确保建筑的节能性。”
孙忠军特别提醒广大购房者：“交房时，开发商还应该将房屋的节能措施、维护结构、保温隔热性能指标等信息在《住宅使用说明书》中写清楚。消费者在验收房屋的时候，应仔细注意这个问题。”
【节能住宅】购房者意识待提高
目前郑州的在售楼盘中，大多数都会按规定采取节能措施，但真正打出“节能牌”的项目并不多。当前大多数购房者买房过程中，房价、地段、配套、户型等依然是买房决策的主要因素，真正有节能意识的并不占多数。不少购房者因为不了解而缺乏节能意识，甚至有的消费者以为节能就是绿化率等生态指标。
在郑州金水区一售楼处，正在看房的张先生说，他对建筑节能根本就不了解，只是听说节能房屋住得舒服，但价格要更贵。他说：“现在人们买房子就图个价格便宜、户型好，加上会考虑房子周边的环境、配套设施、出行状况等，是否节能还顾不上。”采访中记者发现，郑州有许多市民和张先生有相同的看法。
“节能住宅的普及一方面要求政府完善相关法律，另一方面也需要消费者提高节能意识，从另一个角度促进住宅节能的发展，来自市场的推动力是最有效的。”中国验房师协会河南省分会会长王胜育对记者说。
孙忠军也对购房者的节能意识表示担忧，他说：“购房者应该认识到，节能住宅是一笔长期投资，不仅具有巨大的经济效益，带动相关节能产业的发展，而且有很深远的社会意义，利国利民。”
【具体执行】监管部门须把关
家住中原区的韩女士，给记者算了一笔账：自己是两室一厅的房子，夏天使用空调降温，每个月空调就大约需要150元电费。如果住宅使用了节能材料进行保温，按照标准，可以节约能耗65%。这样下来，每个月可以节省电费近100元，一年下来电费就能节省1000多元，而且还不算其他的节能措施。
“如果增加了隔热层，能降低采暖和用电费用，即使房价因此而涨了一点，我认为也是值得的。”韩女士对记者说，“毕竟一套房子要住几十年，一劳永逸。通过节约电费等手段，几年就能收回‘投资’，何乐而不为？”
事实上，与不节能的建筑相比，节能建筑的初期投资会高些，有业内人士算了一笔账，节能建筑每平方米将增加造价100元~150元，占建筑总成本的5%~7%。正是出于对成本的“珍惜”，在采访中，很多开发商都不愿意谈及这个话题。
据一位不愿透露姓名的房地产从业人员介绍，执行现有的建筑节能标准，就意味着建造成本增加，商品房售价也将相应提高，现在地产竞争很激烈，对于大多数购房者而言，仍是以价格来选房，因此，必须要保证价格优势。
郑州大学土木工程学院教授郑娟荣说：“其实在2007年，国家从上到下已经对住宅节能非常重视，各地区也下发了相关强制性文件。但因为住宅节能专业性很强，很容易出现监管不到位。”
“就墙体保温来说，目前采用的外墙面粘贴苯板的办法。但苯板的品质有很大差异，质量好的要100多元，而质量低劣的只需要30元左右，有的开发商为了降低成本，采用质量低劣的苯板，短期内消费者也看不出来。”郑娟荣说，“所以还需要监管部门细化规章制度，最好对节能材料进行认证，符合相关条件的才可以使用，这样消费者就会有一个可参考的标准。” 有问题去论坛讨论 |
