一、单选（共20题，每题1分，总计20分）
1、城市规划区的建设工程，建设单位应当在竣工验收（ ）个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。
A．1
B．2
C．3
D．6 来源：www.fangchankaoshi.com
2、以划拨方式取得的国有土地使用权作抵押的地价评估，由（ ）进行。
A．抵押权人
B．具有土地估价资格的中介机构
C．抵押人委托具有土地估价资格的中介机构
D．抵押权人委托具有土地估价资格的中介机构
3、处分抵押房地产所得金额，应首先（ ）。
A．扣除土地出让金
B．支付处分抵押房地产的费用
C．偿还抵押权人债权
D．扣除抵押房地产应缴纳的税款
4、房屋建筑按高度分类，4-6层定为（ ）建筑。
A．低层
B．中高层
C．多层
D．超高层
5、房屋内的大厅、门厅面积均按（ ）计算。
A．1层
B．2层
C．3层
D．房屋自然层
6、新成立的房地产价格评估机构，其资质等级从临时资格开始，从业（ ）后，再评定正式房地产评估资质。
A．一年
B．一年半
C．两年
D．三年 来源：www.fangchankaoshi.com
7、（ ）是属于加重纳税人负担的措施。
A．附加和加成
B．强制性
C．无偿性
D．固定性
8、出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（ ）以下的土地闲置费。
A．15%
B．20%
C．25%
D．30% 来源：www.fangchankaoshi.com
9、以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权，其前提条件为（ ）。
A．土地为出让方式取得
B．土地为划拨方式取得
C．两种方式均可
D．有土地使用权证
10、下列不属于房地产开发企业营业外收入的是（ ）
A．捐赠收入
B．处置固定资产净收入
C．罚款收入来源：www.fangchankaoshi.com
D．商品房销售收入
11、按照住宅质量保证书约定，在保修期内（ ）单位应当承担商品房保修责任。
A．物业管理
B．房屋施工
C．房屋工程监理
D．房地产开发
12、统计总体必须是（ ）。
A．性质不同的众多个体所组成的集合体
B．性质相同的众多个体所组成的集合体
C．至少有一个主要性质相同的众多个体所组成的集合体
D．至少有一个主要性质不同的众多个体所组成的集合体有问题去论坛讨论 |
