一、单项选择题：

1、中国房地产估价师学会的英文缩写为（）

A、CIREA        B、IREAC    C、REACN      D、CNIRE

2、豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使 用权出站的法定最高年限，由低至高的顺序为（）

A、商场、豪华住宅、私立学校    B、豪华住宅、商场、私立学校

C、私立学校、商场、豪华住宅    D、商场、私立学校、豪华住宅

3、《城市房屋拆迁管理条例》规定，货币补偿金额被拆迁房屋的区位等区素以（）确定。

A、重置价格结合成新    B、市场指导价

C、基准地价                    D、房地产市场评估价格

4、《城市房屋拆迁管理条例》规定的拆迁实施方式是（）

A、自行拆迁和统一拆迁    B、自行拆迁和委托拆迁

C、统一拆迁和委托拆迁    D、委托拆迁

5、依据我国《刑法》规定，承担资产评估等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，可处（），并处罚金。

A、管制或拘役                           B五年以下有期徒刑或者拘役

C、五年以下有期徒刑或者管制D、五年以上，十年以下有期徒刑

6、城市人口在（）万以上的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

A、50                 B、100                C、200                 D、500

7、商品房买卖合同约定房屋暂测套内建筑面积为100平方米，对房屋面积差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为（）平方米的，购房人有权退房。

A、97              B、103                C、105           D、A、B均可以

8、商品房预售合同应当由（）向房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

A、预售人                               B、预购 人

C、预售合同约定的一方       C、预售人和预购人共同

9、某房地产价格评估对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元，按国家规定，该评估机构收取评估费最高为（）元。

A、9000        B、10000        C、12000        D、15000 

10、商品房买卖合同的内容应当由（）

A、房地产行政主管部门确定

B、工商行政管理部门确定

C、记地产行班主管部门和工商行政部门共同拟定

D、商品房买卖当事人约定