房地产估价师考试
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2008年房地产基本制度与政策复习指导(一百壹拾一)
房地产估价师考试  2008-4-1 9:22:39  阅读次数:

 2、民事法律关系的构成
  民事法律关系由主体、客体、内容所构成。
  (1)民事法律关系的主体
  民事法律关系的主体又称民事主体或者民事权利义务主体,是指参加民事法律关系而享有民事权利、承担民事义务的人。这里的“人”包括自然人和法人。在特殊情况下,国家也是民事法律关系的主体。实践中,个体工商户、农村承包经营户、合伙等,也可以参与民事活动而被视为民事主体。一个民事法律关系中至少有两个主体。
  例题:一个民事法律关系中至少有(  )个主体。
  A、一B、两C、三D、四答案:B解析:一个民事法律关系中至少有两个主体。
  (2)民事法律关系的客体
  民事法律关系的客体是指民事主体间民事权利义务所共同指向的对象,包括物、行为、智力成果等。在民法上,客体也称为“标的”。如果客体为物,习惯上称之为"标的物".
   1)物。民法上的物是指能够满足人类生活、生产需要,可以为人类所控制,具有一定经济价值的物体。它可以是天然的,也可以是人工创造的。民法上的物应满足如下三个条件:一是有体物,即应占有一定的空间而有形存在。二是人力可以支配。三是不包括人体本身,即人不能成为民事法律关系的客体。但人身体的一部分与人体分离后,可能成为物,如用于移植的器官。
  2)行为。指为满足他人利益而进行的活动。如提供服务、保管、运输等合同法律关系的客体的行为。
  3)智力成果。指脑力劳动所创造的精神财富,如发明创造、文学作品等。智力成果是一种无形资产,是知识产权法律关系的客体。
  例题:知识产权法律关系的客体是(  )。
  A、物B、行为C、智力成果D、思想答案:C解析:智力成果是一种无形资产,是知识产权法律关系的客体。
  (3)民事法律关系的内容
  民事法律关系的内容是指民事主体所享有的权利和应承担的义务。
  例题:民事法律关系的(   )是指民事主体所享有的权利和应承担的义务。
  A.主体B.客体C.内容D.形式答案:C解析:民事法律关系的内容是指民事主体所享有的权利和应承担的义务
  3 、民事权利
  (1)民事权利的概念
  民事权利是指民事主体受法律保护的、实现某项利益的权利,包括3个方面:①权利人可在法定的范围内,根据自己的意志进行民事活动;②权利人可以要求负有义务的人做出一定的行为或不为一定的行为以实现自己的权利;③权利人因他人的行为而使权利不能实现时,有权要求有关机关予以保护。
  (2)民事权利的分类
  根据权利标的的不同性质,民事权利可分为财产权和人身权。财产权是指与人身相分离的、有财产价值的权利,如物权、债权等。人身权是指以人身利益为标的的权利,如生命健康权、姓名权、肖像权等。区分财产权和人身权的意义在于,财产权受到侵害,一般不发生精神损害赔偿的问题。
  根据权利的作用,民事权利可分为支配权、请求权、形成权和抗辩权。支配权是指对权利标的直接进行支配而不受他人非法干涉的权利,如物权、知识产权、人身权等。请求权是指权利主体请求他人为或不为特定行为的权利。形成权是指权利主体依自己的行为,使自己与他人之间的法律关系发生变动的权利,如撤销权、解除权、追认权、选择权等。抗辩权又称异议权,是指不同意他人的请求,而提出证据加以抗辩的权利。
  此外,根据权利效力的不同,民事权利可分为绝对权和相对权。根据相互联系的几个民事权利中各权利所处的地位不同,可分为主权利和从权利。根据权利是否具有转移性,可分为专属权和非专属权。
  例题1:根据权利标的的不同性质,民事权利可分为(   )。
  A、财产权B、人身权C.支配权D.请求权E、形成权答案:A、B解析:根据权利标的的不同性质,民事权利可分为财产权和人身权。
  例题2:根据权利的作用,以下民事权利中属于形成权的是()。(2005年试题)
  A.物权B.知识产权C.人身权D.撤销权答案:D解析:根据权利的作用,民事权利可分为支配权、请求权、形成权和抗辩权。支配权是指对权利标的直接进行支配而不受他人非法干涉的权利,如物权、知识产权、人身权等。形成权是指权利主体依自己的行为,使自己与他人之间的法律关系发生变动的权利,如撤销权、解除权、追认权、选择权等。
  (3)民事权利的保护
  民事权利的保护方法有:①公力救济,即权利人通过民事诉讼程序,请求人民法院依法予以保护。②自力救济,即权利人通过正当防卫、紧急避险和自助行为维护自己的权利。
  例题:民事权利的保护方法有(   )。
  A、政府救济B、公众救济C.社会救济D.公力救济E、自力救济答案:DE解析:只有公力救济、自力救济才是正确方式。

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