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2008年房地产基本制度与政策复习指导(一百零二)
房地产估价师考试  2008-3-27 12:05:44  阅读次数:
2、墙体的构造
  (1)砖砌墙体材料
  砖砌墙体是由砌墙砖与砂浆砌合而成,分为普通砖和空心砖两大类。空心砖是指孔洞率不小于15%的砖。
  砌墙用的砂浆是由胶凝材料(水泥、石灰、黏土等)和填充材料(砂、矿渣等)混合加水搅拌而成。常用的有水泥砂浆、水泥石灰砂浆、石灰砂浆和黏土砂浆。水泥砂浆主要用于砌筑基础,砌墙一般用水泥石灰砂浆。石灰砂浆和黏土砂浆因强度较低,多用于砌筑非承重墙或荷载不大的承重墙。
  (2)砖砌墙体的基本尺寸和砌式
  砖墙的基本尺寸包括砖墙的厚度、墙段长度和墙高。决定砖墙基本尺寸应考虑很多因素,如荷载、门窗洞口的大小及数量、横墙间距、支承楼板的情况以及保温、隔热、隔声、防火等要求。
  为了确保墙的牢固,砌砖墙要遵循一定的排列方式。砖的排列方式应按内外搭接,上下错缝的原则砌筑,错缝距离一般不小于60mm.错缝和搭接能够保证墙体不出现连续的垂直通缝,以提高墙体的强度和稳定性。
  例题:空心砖是指孔洞率不小于()的砖。
  A、5%
  B、7%
  C、10%
  D、15%
  答案:D
  解析:空心砖是指孔洞率不小于15%的砖。
  (3)隔墙
  隔墙的类型很多,按构造方式可以分为三大类。
  块材式隔墙:块材式隔墙是指用普通砖、空心砖、加气混凝土砌块等块材砌筑的墙。这类隔墙自重较大,但由于隔声效果较好和取材容易,所以采用比较广泛。
  立筋式隔墙:立筋式隔墙也称立柱式、龙骨式隔墙。它是以木材、钢材或其他材料构成骨架,把面层钉结、涂抹或粘贴在骨架上形成的隔墙,如板条抹灰墙、钢丝(板)网抹灰墙、纸面石膏板墙等。这类隔墙自重轻,可以搁置在楼板上,不须作特殊的结构处理。由于这类墙有空气夹层,隔声效果一般也比较好。
  板材式隔墙:板材隔墙是采用工厂生产的制品板材,以砂浆或其他粘结材料固定形成的隔墙,如加气混凝土条板墙、碳化石灰板墙等。这类隔墙的工厂化程度较高、施工速度快,可减少现场湿作业;不仅用于预制装配式建筑,在砖混结构中也已开始采用。
  (4)玻璃幕墙
  玻璃幕墙(简称幕墙)是一种新型墙体,主要用于高层办公塔楼及高级宾馆。
  玻璃幕墙的构造形式一般为框格式,主要承重骨架为垂直向的主龙骨和水平向的次龙骨,中间嵌入玻璃。
  玻璃幕墙所有接缝部位,除橡胶垫外,均要压入密封胶,以确保密封效果。
  玻璃幕墙所用的玻璃是按不同用途生产出的不同性质的玻璃。
  幕墙在双层采光窗部分,为使冷凝水能排出,有留孔及管道装置。
  为使保温单层窗部分通风、排气,将下面橡胶垫于1/4处切断留孔,并在次龙骨上也要留有通气孔。
  例题:下列关于玻璃幕墙,表述不正确的是()。
  A、璃幕墙(简称幕墙)是一种新型墙体,主要用于高层办公塔楼及高级宾馆
  B、玻璃幕墙的构造形式一般为框格式
  C、玻璃幕墙所有接缝部位,不需要压入密封胶
  D、玻璃幕墙所用的玻璃是按不同用途生产出的不同性质的玻璃
  答案:C
  解析:玻璃幕墙所有接缝部位,除橡胶垫外,均要压入密封胶,以确保密封效果。       
  四、柱、梁、板(掌握)
  柱子是独立支承结构的竖向构件。它在建筑中顶住梁和板这两种构件传来的荷载。
  梁是跨过空间的横向构件。它在建筑中承担其上的板传来的荷载,再传到支承它的柱上。
  板是直接承担其上面的平面荷载的平面构件。它支承在梁上或直接支承在柱上,把所受的荷载再传给梁或柱子。
  柱、梁和板,可以是预制的,也可以在工地现制。
  例题:下列关于柱、梁、板,说法不正确的是()。
  A、柱子是独立支承结构的竖向构件
  B、梁是跨过空间的横向构件
  C、板是直接承担其上面的平面荷载的平面构件
  D、柱、梁和板,只能是预制的,不可在工地现制
  答案:D
  解析:柱、梁和板,可以是预制的,也可以在工地现制。

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