房地产估价师考试
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2008年房地产基本制度与政策复习指导(九十九)
房地产估价师考试  2008-3-27 11:42:20  阅读次数:
建筑工程知识(上)
  一、内容提要:
  1、建筑识图与建筑设计
  2、建筑构造
  二、考试目的和考试要求:本部分的考试目的是测试应考人员对建筑工程基础知识的掌握程度。重点考察应考人员对建筑识图与建筑设计、建筑构造等基础知识的掌握程度。考试基本要求:掌握:建筑等级,掌握建筑的组成、地基、基础与地下室,墙,柱、梁、板,楼地面,楼梯、电梯,屋顶,门窗,变形缝等建筑构造有关内容。
  熟悉:建筑分类、建筑制图基础内容,建筑设计的主要内容。
  了解:建筑设计的基本要求。
  三、内容辅导:
  第一节建筑识图与建筑设计
  一、建筑分类(熟悉)
  1、按使用性质分类
  按使用性质(即用途)不同,建筑物通常分为生产性建筑(包括工业建筑和农业建筑)和非生产性建筑(即民用建筑)。
  (1)工业建筑分类
  1)按照建筑层数,工业建筑可以分为单层厂房、多层厂房和层次混合厂房。
  2)按照用途可以将工业建筑细分为生产厂房、生产辅助厂房、动力用厂房、仓储建筑、运输用建筑和其他建筑。
  3)按照建筑跨度可以将工业建筑分为单跨厂房、多跨厂房和纵横跨厂房。
  4)按照跨度尺寸,可以将工业建筑分为小跨度厂房和大跨度厂房。小跨度厂房是指跨度小于或等于12m的单层工业厂房,以砌体结构为主。大跨度厂房指跨度在15m以上的单层工业厂房,其中跨度为15-30m的厂房以钢筋混凝土结构为主,跨度在36m及36m以上的厂房以钢结构为主。
  5)按照生产状况可以分为冷加工车间、热加工车间、恒温恒湿车间、洁净车间和其他特种状况的车间。
  例题:小跨度厂房是指跨度小于或等于(   )米的单层工业厂房。
  A6
  B10
  C12
  D15
  答案:C
  解析:小跨度厂房是指跨度小于或等于12m的单层工业厂房。
  (2)民用建筑分类民用建筑根据建筑物的使用功能,可分为居住建筑和公共建筑两大类。
  1)居住建筑居住建筑是供人们生活起居用的建筑物,它们有普通住宅、公寓、别墅、宿舍等。
  2)公共建筑公共建筑是供人们进行各项社会活动的建筑物,公共建筑按使用功能的特点,可分为以下一些建筑类型。
  (A)生活服务性建筑:食堂、菜场、浴室、理发店等。
  (B)文教建筑:学校、图书馆、学生实验室等。
  (C)托幼建筑:托儿所、幼儿园等。
  (D)科研建筑:研究所、科学实验楼等。
  (E)医疗建筑:医院门诊所、疗养院、急救中心等。
  (F)商业建筑:商店、商场、贸易市场、饭店、餐厅等及其相关设施。
  (G)体育建筑:体育馆(场)、游泳馆(池)等服务于体育运动的建筑。
  (H)文娱建筑:剧院、会堂、城市图书馆、博物馆、文化馆、展览馆等。
  (1)交通、邮电建筑:火车站、汽车站、航空港、水上客运站、邮政大楼、电报、电话局等用于交通、邮政、电信的建筑。
  (J)其他建筑:即除了上述九类建筑类型以外的非居住性建筑;例如,园林建筑、纪念性建筑,加油站、煤气站、消防站等设施。
  例题:下列不属于公共建筑的是()。
  A、普通住宅
  B、文教建筑
  C、剧院
  D、科学实验楼
  答案:A
  解析:普通住宅属于居住建筑。

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