房地产估价师考试
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2008年房地产基本制度与政策复习指导(五十七)
房地产估价师考试  2008-3-19 11:57:47  阅读次数:
第二节住房公积金的归集、提取和使用(掌握)
  一、住房公积金的归集
  住房公积金归集是指住房公积金管理中心作为住房公积金管理的法定机构,依据《公积金条例》,将职工个人按照规定比例缴存的及其所在单位按照规定比例为职工缴存的住房公积金,全部归集于管理中心在受委托银行开立的住房公积金专户内,存入职工个人账户,并集中管理运营的行为。
  1、住房公积金归集的主要内容
  (1)缴存住房公积金的对象。国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位民办非企业单位和社会团体及其在职职工都应按月缴存住房公积金。有条件的地方,城镇单位聘用进城务工人员,单位和职工可缴存住房公积金,城镇个体、工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金。
  例题:有条件的地方,城镇个体工商户可申请缴存住房公积金,并有权按规定申请住房公积金贷款。(   ) (2005年试题)
  答案:√对新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续。
  例题:新设立的单位到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记后,自登记之日起(    )内持住房公积金中心的审核文件,到受托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
  A.一周
  B.15日
  C.20日
  D.30日
  答案:C
  解析:住房公积金归集中,应自登记之日起20日内持住房公积金中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续。
  (2)缴存住房公积金的工资基数。缴存基数是职工本人上一年度的月平均工资,共由6部分组成:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资。
  例题:缴存住房公积金的工资基数包括(   )。
  A.计时工资和计件工资
  B.奖金、津贴和补贴
  C.加班加点工资
  D.住房公积金月缴存额
  E、特殊情况下支付的工资
  答案:ABCE
  解析:住房公积金月缴存额,不是缴存住房公积金的工资基数。
  (3)缴存比例。缴存比例是指职工个人缴存(或职工单位资助职工缴存)住房公积金的数额占职工上一年度月平均工资的比例。目前,我国的住房公积金缴存比例实行动态调整机制,具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行,一般不得低于5%,原则上不高于12%。
  例题:我国的住房公积金缴存比例实行动态调整机制,具体缴存比例由(    )拟订。
  A、本级政府
  B.省、自治区、直辖市人民政府
  C.住房公积金管理委员会
  D、中国人民银行
  答案:C
  解析:目前,我国的住房公积金缴存比例实行动态调整机制,具体缴税比例由住房公积金管理委员会拟订。
  (4)住房公积金月缴存额,为职工本人上一年度月平均工资分别乘以职工和单位住房公积金缴存比例后的和,即:住房公积金月缴存额=(职工本人上一年度月平均工资X职工住房公积金缴存比例)+(职工本人上一年度月平均工资X单位住房公积金缴存比例)
  职工单位对职工缴存住房公积金的工资基数原则上不应超过职工工作地所在该区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍,每年核定一次。住房公积金汇缴年度为上年7月1日至下年6月30日。有问题去论坛讨论
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