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2004年全国房地产经纪人试题-房地产经纪相关知识
房地产经纪人考试  2007-11-29 10:34:46  阅读次数:

    a.安装工程直接费                          b.安装工程机械使用费
    c.安装工程人工费                          d.安装工程其他直接费
95.刘某的邻居周某也向银行申请办理了类似贷款,但银行发现其在贷款期间有违约
    行为。为此,银行可(   )。
    a.停止向周某发放尚未使用的贷款
    b.提出警告但仍按期如数发放尚未使用贷款
    c.银行按合同约定要求周某提前归还贷款
    d.银行按合同要求周某支付利息和损失赔偿金等
(四)    某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地,总地价为6600万元,用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为:居住用地面积14hm2,住宅用地面积 10h m2,总建筑面积 400 000 m2,其中高层住宅建筑面积 300 000 m2。预计
总投资 12 600万元。该用地土质较差,地下水位较高。
96.该居住小区的住宅建筑面积净密度为(   )。
a.33%                                    b.50%
    c.21 400m2/hm2                             d.30 000 m2/hm2
97.控制性详细规划对地块的规定性指标有(   )。
    a.容积率                                  b.用地面积
    c.人口容量                                d.建筑形式
98.该居住小区住宅建筑的基础最好采用(   )。
    a.条形基础                                b.筏板基础
    c.箱形基础                                d.独立基础
99.如果预计6000万元是初步设计阶段确定的工程造价,则这一造价是(   )。
    a.投资估价                                b.概算造价
    c.预算造价                                d.结算造价
100.如果该居住小区建成后开始销售,起价为3900元/m2,则该价格为(   )。
    a.所销售商品房的最低价格                  b.最差楼层、朝向的商品房价格
    c.不同楼层、朝向的商品房价格              d.所销售商品房的平均价格

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