a．停车位 b．人口净密度
c．中高层住宅比例 d．拆建比
20．某居住区中，总建筑密度为40％，住宅建筑净密度为35％，容积率为90％，则
该居住区的空地率为（ ）。
a． 10％ b． 60％
c． 65％ d． 75％
21．建筑物可以按照层数或总高度进行分类，下列表述中不正确的是（ ）。
a．4－6层的住宅为多层住宅
b．9层以上的住宅为高层住宅
c．总高度超过24m的公共建筑及综合性建筑（非单层）为高层建筑
d．总高度超过100m的公共建筑和综合性建筑为超高层建筑
22．建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往
往又要借助于一片片实体的围合。这一片片实体被称为（ ）。
a．建筑组合 b．建筑空间
c．建筑构件 d．建筑构造
23．在商业建筑中，电梯对人群的垂直交通和疏散发挥着重要作用。例如在商场和写
字楼里，一般一部电梯的服务面积为（ ）。
a．200—300 m2 b．300—450 m2
c．450—500 m2 d．500－600 m2
24．建筑材料强度是指建筑材料抵抗外力的破坏能力，其具体包括抗拉、抗弯和（ ）
强度。
a．抗磨 b．抗脆性破坏
c．抗腐蚀 d．抗剪
25．在建筑物的有关图纸中，按其专业内容或作用不同进行划分，基础平面图属于
（ ）。
a．建筑施工图 b．建筑平面图
c．结构施工图 d．建筑详图
26．下列关于房屋基础的表述中，不正确的是（ ）。
a．柔性基础是用钢筋混凝土制成的受压、受拉较低的基础
b．箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适
c．筏板基础适用于地基土承载力较低的情况
d．桩基础不适宜在天然地基上作浅基础
27．在房地产或土地使用权权属证书附图的测绘中，必须测绘的图是（ ）。
a．地形图 b．地籍图
c．建筑总平面图 d．总平面图
28．成套房屋的套内建筑面积通常是由（ ）组成的。
a．套内房屋使用面积、套内墙体面积
b．套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积
c．套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积
d．套内房屋使用面积、分摊的共有建筑面积
29．某住宅楼共有30套住宅，应分摊的共有建筑面积为270m2，参加共有建筑面积
分摊的住宅套内建筑面积共为2160m2，则共有建筑面积的分摊系数为（ ）。
a．0．125 b．3．6
c．3．75 d．8
30．下列为明确异产毗连房屋权利界线，供核发房屋所有权证附图使用的图为（ ）q
a．房产分幅图 b．房产分户图
c．房产平面图 d．房产分丘图
31．在典型的间接融资中，资金需求方是（ ）。
a．直接存款人 b．金融机构债权人
c．金融机构债务人 d．k融机构资金供给方
32．以下属于消费信用的是（ ）。
a．银行为某商业房地产项目开发提供贷款
b．居民利用公积金和现款购房
c．投资公司代居民理财力增值购房
d．银行为居民提供装修贷款
33．刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代为
履行债务。此类贷款属于（ ）。
a．信用贷款 b．保证贷款
c．信用保险贷款 d．定值保险贷款
34．在个人住房贷款中，偿还比率通常是指（ ）。
a．借款人已偿还贷款占未偿还贷款的比率
b．借款人已偿还贷款占全部贷款的比率
c．借款人月偿还额占其家庭月收入的比率
d．借款人年偿还额占其家庭年收入的比率
35．某置业担保公司为某人购买住房进行担保，则（ ）。
a．购房者与置业担保公司签订的担保合同为主合同
b．置业担保公司与货款银行签订的合同为主合同
c．购房者与贷款银行签订的合同为主合同
d．以上说法均不正确
36．危险的存在是构成保险的第一要件，对他人财产实施不法侵害，依法由行为人承
担民事赔偿责任的危险属于（ ）。
a．法律责任危险 b．财产危险
c．人身危险 d．信用危险
37．为避免房地产经纪人员在房地产合同服务中因疏忽造成委托人经济损失而负有的
经济赔偿，可以投保的险种为（ ）。
a．责任保险 b．保证保险
c．信用保险 d．财产损失保险
38．刘某与甲保险公司确定投保房屋保险价值为40万元，若保险事故发生时，该房
屋的市场价格为38万元，房屋重置价格为25万元，保险标的房屋损失比例为
30％。如果采用定值保险，保险人需支付的保险赔偿金数额为（ ）。
a．7．5万元 b．11．4万元
c．12万元 d．38万元 本篇文章共 6页,当前在第 2页 1 2 3 4 5 6 |
