1.供人们生活起居的 建筑 是( )

　　A.公共 建筑 B.居住 建筑 C.工业 建筑 D.商业 建筑

　　2.建筑地段地租的基础是由真正的( )

　　A.生产成本规定的 B.农业地租规定的

　　C.生产价格决定的 D.垄断利润决定的

　　3.城市化初期，产业结构以第一、二产业为主，则( )

　　A.房地产价格较高 B.房地产价格不变

　　C.房地产价格有变化 D.房地产价格较低

　　4.商业中心往往位于地价高昂的( )

　　A.黄金地段 B.边缘地段 C.落后地段 D.一般地段

　　5.容积率是指地块上的建筑面积与( )

　　A.总面积之比 B.地块面积之比

　　C.地下面积之比 D.绿化面积之比

　　6.商业标准宗地的位置应是( )

　　A.街角地 B.多面临街地 C.一面临街地 D.畸零地

　　7.因素成对比较中，若A与B同等重要，则给A赋值( )

　　A.10 B.50 C.0.5 D.5

　　8.从理论上讲，效用相等的房地产经过市场的竞争，其价格( )

　　A.最终会基本趋于一致 B.最终会扩大差别

　　C.可能趋于一致，也可能扩大差别 D.由有关部门确定

　　9.运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定( )

　　A. 土地 还原利率 B.各有关修正系数

　　C.如何计算容积率修正 D.如何计算 土地 使用年期修正

　　10.市场比较法中，如果可比实例交易时的价格低于正常情况下的交易价格，则在将可比实例价格修正为正常交易情况下的价格的公式中( )

　　A.其中分母小于100 B.其中分母大于100

　　C.其中分母等于100 D.不成立