A.由B公司与C村签订临时用地协议，并向批准该工程项目的机关备案。

　　B.经批准该工程项目的机关批准后，由B公司与C村分别签订临时用地协议。

　　C.经批准该工程项目的机关备案后，由B公司与C村分别签订临时用地协议。 D.由B公司与C村签订临时用地协议，并向批准该工程项目的机关批准。

　　答案：B

　　7、按照A市城市规划部门关于该项目的建筑密度批准意见，该小区内的所有建筑的基底占地面积之和约为( )万平方米。

　　A、3.2 B、4.8 C.6.4 D.9.6

　　答案：D

　　8、按照A市城市规划部门关于该项目的容积率批准意见，该小区允许建设的住宅总建筑面积约为( )万平方米。

　　A、32 B、48 C.64 D.96

　　答案： C

　　综合分析题二

　　2001年8月，A市一级资质B房地产开发公司通过出让方式，在该市城市规划区内，以265万元的出让金取得了一块土地的使用权，出让 合同 约定由B公司进行基础设施建设，该项目计划总投资600万元，建设工期为二年。随后，B房地产开发公司与C 施工 队签定了施工合同，合同价为250万元。由于B房地产开发公司自身原因，该项目直到2002年9月才动工开发建设。建设中，B房地产开发公司为融通资金，一是通过在建工程贷款方式取得部分建设资金;二是通过预售其建设的 商品 房，取得部分建设资金。因此，B房地产开发公司向当地房地产管理部门提出了预售 申请 ，并得到批准。从而B公司获得了大量资金用于后期工程建设，保证了工程按期、保质完成，并最终通过了验收。

　　1. 按照规定，B房地产开发公司的注册资本最低应为( ) 万元。

　　A、100 B、800 C.2000 D.5000

　　答案：D

　　2.为做好该项目，B房地产开发公司最低应落实( ) 万元的项目资本金。

　　A、53 B、79.5 C.120 D.180

　　答案：C

　　3. 针对B房地产开发公司未按时对该项目动工开发建设，A市土地管理部门可以向B房地产开发公司征收( )万元以下的土地闲置费。

　　A、23 B、33 C.43 D.53

　　答案：D

　　4. B房地产开发公司申领建筑施工许可证时，要求该项目应落实不少于( ) 万元的项目建设资金。

　　A、75 B、90 C.120 D.150

　　答案：A

　　5、B房地产开发公司融通资金，可以向( )申请通过在建工程抵押贷款方式，取得部分建设资金。

　　A、中国人民银行A市支行 B、中国工商银行A市分行 C.中国农业银行A市分行 D.中国建设银行A市分行 E、中国银行A市分行

　　答案：BCDE

　　6、如果B房地产开发公司与中国建设银行A市分行签订在建工程抵押贷款合同后，应在( )日内，持有关证件，到A市房地产管理部门办理在建工程抵押登记。

　　A、10 B、30 C.60 D.90

　　答案：B

　　7、B房地产开发公司办理商品房预售时，在其他条件均具备时，投入开发建设资金应达到( )万元以上，才可以申领《商品房预售许可证》。

　　A、75 B、100 C.150 D.180

　　答案：C