A、1200

　　B、120

　　C、3333

　　D、333.3

　　22、重建价格又称重建成本，是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、设备和建筑技术等，按照估计时点时的价格水平，重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建筑物的正常价格。( ) A、对

　　B、错

　　23、结构是指建筑物中由承重构件(基础、墙体、柱、梁、楼板、屋架等)组成的体系。具体如以组成建筑结构的主要建筑材料来划分，可分为( )。

　　A、钢结构

　　B、混凝土结构

　　C、砖木结构

　　D、砖混结构

　　24、总的来讲，房地产的价格与房地产的供给和需求，分别是( )。

　　A、正相关和正相关

　　B、正相关和负相关

　　C、负相关和正相关

　　D、负相关和负相关

　　25、( )，建设部制定了《城市房屋拆迁估价指导意见》，使得拆迁估价问题有了参考依据。

　　A、2003年1月1日

　　B、2004年1月1日

　　C、2004年12月1日

　　D、2003年12月1日

　　26、在路线法中，临接一道路的其他土地的价格，是以路线价为基准，考虑其( )。

　　A、临街深度

　　B、临街状况

　　C、土地形状

　　D、临街宽度

　　27、在进行城市基准地价评估时要明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等。其中特别是要明确拟评估的基准地价所对应的土地条件或状况，包括土地的基础设施完备程度、平整程度及( )等。

　　A、权利性质

　　B、使用年限

　　C、用途

　　D、容积率

　　28、资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与价格的比率，并不明确的表示获利能力;后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。( )

　　A、对

　　B、错

　　29、关于收益法适用的对象，下列最佳表述为( )。 A、临街房地产

　　B、城市房地产

　　C、有收益或有潜在收益的房地产

　　D、出租或销售用途的房地产

　　30、某宗房地产2000年1月15日的价格为900美元/m2，汇率为1美元=8.26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月均上涨0.3%，则其2000年10月15日的价格为( )元人民币/m2。2000年10月15日的汇率假定为1美元=8.29元人民币。

　　A、7665

　　B、7262

　　C、7637

　　D、7412