A、43.2%

　　B、50%

　　C、56.8%

　　D、70%

　　12、房地产的市场供给量与市场需求量相等时的价格，也就是房地产的市场供给曲线与市场需求曲线相交时的价格，一般叫做( )。

　　A、房地产的供给价格

　　B、房地产的需求价格

　　C、房地产的市场价格

　　D、房地产的均衡价格

　　13、一般来说，在完全竞争条件下，零售业的经济地租曲线梯度最大，其在市中心所能产生的经济地租为各用途之最。( )

　　A、对

　　B、错

　　14、在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。( )

　　A、对

　　B、错

　　15、 要求评估的是合理的价格，而实际评估出的可能是带有估价人员主观因素的价格，这两者又都可能与估价对象在市场上真正交易的成交价格不同，从理论上讲，( )。

　　A、一个良好的评估价格=账面价格=市场价格

　　B、一个良好的评估价格=理论价格=成交价格

　　C、一个良好的评估价格=原始价格=投资价格

　　D、一个良好的评估价格=正常成交价格=市场价格

　　16、在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括( )。

　　A、拟采用的估价技术路线和估价方法

　　B、拟调查搜集的资料及其来源渠道

　　C、预计所需的时间、人力、经费

　　D、估价作业步骤和时间进度安排

　　17、在运用假设开发法时，不应考虑某些无形收益。( )

　　A、对

　　B、错

　　18、低价格房地产政策并不意味着造成房地产价格的绝对水平降低。( )

　　A、对

　　B、错

　　19、影响房地产价格的人口因素有( )。

　　A、人口数量

　　B、人口素质

　　C、家庭人口规模

　　D、家庭人口结构

　　20、收益递增递减原理可以揭示出的投入产出关系有( )。

　　A、规模报酬规律

　　B、收益递增原理

　　C、收益递减原理

　　D、均衡原理