房地产估价师考试
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2006年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》试题
房地产估价师考试  2007-9-21 10:20:41  阅读次数:次 打印


(二)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同,由乙公司承建甲公司开发的W商场,总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元,贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设,合同规定建设期为12个月。乙公司对该建筑工程所有险种都投了保,保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额,但保险标地实际价值要待保险事故发生后进行估算。在建设过程中,一场暴雨使商场外门廊地基发生塌陷事故,但建筑主体并没有受到影响,责任鉴定结果为暴雨导致地发生车将引起的塌陷。此事故再保险承保范围内,保险公司对乙公司进行了陪付。商场建成后,甲公司将商场首层上铺进行销售,成交均价达到勒20000元/㎡。
10、建设期结束后,甲公司应偿还开发贷款本金和利息共( )万元
 A1680 B30000 C30168 D31680
11、甲公司与乙公司签定的合同属于( )
 A有偿合同 B无偿合同 C要式合同 D单务合同
12、基础的构造类型除了与上部结构有密切关系,还与( )有关
 A回填土的密实程度 B地基土的承载能力 C荷载 D埋置深度
13、乙公司与保险公司签订的保险种类属于( )
 A社会保险 B综合危险保险 C定值保险 D不定值保险
14、甲公司向银行申请的贷款,其种类为( )
 A短期贷款 B中期贷款 C自营贷款 D特定贷款
15、销售均价20000元/㎡为( )
 A众数 B中位数 C算术平均数 D几何平均数

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