二、多项选择题（共15题，每题2分。每题的备选答案中有两个或者两个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对的，得2分；错选或多选的，不得分； 少选且选择 正确的，每个选项得0.5分）
1、廉租住房的租金实行政府定价，租金标准由（ ）构成。
A 维修费 B 折旧费 C税金 D 投资利息 E 管理费
2、对违法与售商品房规定了具体处罚条款的法规有（ ）。
A《城市房地产管理法》 B《土地管理法》 C 《城市房地产开发经营管理条例》 D 《城市商品房预售管理办法》 E 《城市房地产转让管理规定》
3、根据《宪法》，下列自然资源既有可能属于国家又有可能属于集体所有的有（ ）。
A 矿藏、森林、草原 B 水流、山岭、滩涂 C 森林、山岭、荒地 D 森林、水流、荒地 E 草原、滩涂、荒地
4、城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后，又产生纠纷的，如选择仲裁方式，则（ ）。
A 必须经房屋拆迁管理部门统一 B 前提条件是当事人必须自愿达成仲裁协议 C 实行“一裁终局制” D 只有一方依据补偿安置协议中的仲裁条款申请仲裁的，仲裁委员会不予受理 E 对仲裁结果不服向人民法院提起诉讼的，人们法院不予受理
5、下列房地产中，不得设定抵押的有（ ）。
A 共有房地产 B 未解决权属争议的房屋 C 已出租的房屋 D 被执法机关查封的房屋 E 经济适用住房
6、我国房屋权属登记（ ）
A具有公信力 B公告是必经程序 C是一项法定制度 D为全力动态登记 E可以制作颁发统一的房地产权证书
7、根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有面积有（ ）
A为建筑造型而间、无实用功能的建筑面积 B建在幢内且为本幢服务的配电房 C为多幢综合楼服务的 物业管理用房 D人防用的地下室 E用作公共休息场所的架空层
8、由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得3倍 以下担不超过3万元的罚款；没有违法所得的可处以1万元以下罚款的情形有（ ）
A同时在两个或者两个以上房地产估价机构执行业务的 B未经注册擅自以房地产 估价师名义从事估价业务的 C以注册房地产估价师个人名义承接房地产估价业务并收取费用的 D准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务的 E两个房地产估价机构联合投标获得估价业务的
9、国办发［2005］26号文件规定，享受优惠政策的住房原则上同时具备的条件有（）
A住宅小区绿地率在30%以下 B住宅小区建筑容积率在1.0以上 C单套建筑面积在120㎡以下 D实际成交价格低于同级别徒弟住房平均交易价格1.2倍以下 E人均居住建筑面积在25㎡以下
10、下列有关各种弹性的表述中，正确的有（ ）
A奢侈品的需求价格弹性相对较大 B占家庭指出比例较大的上品，其需求价格弹性相对较小 C商品对另外一种商品的需求交叉弹性大于0时，这两种商品为互补品 D商品对另外一种商品的需求交叉弹性等于0时，这两种商品为不相关商品 E商品的供给弹性大于1时，称供给富有弹性
有问题去论坛讨论 |
