31、在企业采取某些措施和行动之后，竞争者会有不同的反应，包括( )。
A、从容不迫型竞争者
B、随机型竞争者
C、选择型竞争者
D、凶猛型随机型

32、( )是将资金投入与房地产相关的证券市场的行为。
A、房地产直接投资
B、房地产间接投资
C、房地产混合投资
D、房地产有效投资

33、零售商业物业的基础租金与该物业承租人的经营业绩无关。( )
A、对
B、错

34、经济适用房和廉租房项目用地，目前采取( )方式供地。
A、协议出让
B、招拍挂出让
C、行政划拨
D、行政划拨兼协议出让

35、目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的( )，贷款期限最长不得超过( )年。
A、80％；25
B、70％；30
C、70％；25
D、80％；30

36、下列投资项目中属于特殊物业的是( )。
A、轻工业厂房的投资物业
B、高尔夫球场的投资物业
C、高尔夫球场的投资物业
D、飞机场或桥梁等物业

37、政府及政府机构在房地产市场的运行中，产生的影响有( )。
A、制定规则的权利
B、监督和管理
C、提供相关服务
D、参与项目运作

38、房地产投资项目经济评价指标体系中，属于房地产开发投资清偿能力指标的是( )。
A、借款偿还期
B、偿债备付率
C、流动比率
D、利息备付率

39、房地产开发项目评估中的现金流量分析，一般要对( )几个经济技术指标进行测算。
A、财务内部收益率
B、财务净现值
C、动态投资回收期
D、租售期

40、消费者购买决策随着购买决策类型的不同而变化，( )是对便利品的购买，消费者不需要花时间进行选择，也不需要经过搜集信息、评价产品特点等复杂过程。因而，这种购买行为最简单。
A、寻求多样化购买行为
B、习惯性购买行为
C、化解不协调购买行为
D、复杂购买行为