1、学员1：
问题：请问老师：以按揭方式买方，房屋所有权归买方人吗？

老师：您好！
房屋所有权归买房人。

2、学员2：
问题：请以举列说明的方法，详细解释什么是'地役权'

老师：您好！
地役权属于用益物权的一种。一般认为,地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。但到目前为止,我国现行法律中仍无地役权的规定。地役权主要是指因通行、取水、排水等需要，通过签订合同，利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。如甲工厂原有东门可以出入，后想开西门，借用乙工厂的道路通行。甲工厂与乙工厂约定，甲工厂向乙工厂适当支付使用费，乙工厂允许甲工厂的人员通行。这时甲工厂即取得了“地役权”。

3、学员3：
问题：老师:听说2007年经纪人考试报名条件是必须具备协理资格，如果真的是这样，我没有协理资格，今年不全过的话，考试成绩就作废了，为什么国家在调整政策时，不兼顾原来政策的考生.我想知道的是这个文件是真的吗?谢谢，急！

老师：您好！
1、经纪人考试报名条件是必须具备协理资格，这是规定。同时教材也规定了2005年（含2005年）以前取得经纪人资格的可以不考协理资格。
2、2007年经纪人考试报名条件是必须具备协理资格，我想，今年不全过的话，考试成绩不会作废，明年应是最后一年。
4、已设定抵押的、设定了抵押权的房地产、已列入城市拆迁范围的房屋，是可以转让的。